Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Bordeaux Primrose – Charmante échoppe de caractère
Nichée dans une paisible rue du quartier prisé de Primrose, cette charmante échoppe en pierre vous séduira par son cachet authentique et son emplacement idéal.
Elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles réputées du secteur, aux commerces de proximité et au bus express G reliant le centre-ville de Bordeaux en quelques minutes. Les amateurs de vélo apprécieront également la facilité des déplacements dans ce quartier.
Au rez-de-chaussée, l'entrée aux élégants carreaux de ciment ouvre sur un premier salon avec cheminée, pouvant aisément être converti en quatrième chambre grâce à une salle d'eau attenante. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée de style british, donnant elle-même sur une belle terrasse arborée exposée plein sud — un véritable havre de paix.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également de combles aménageables, d'une cave et de nombreux rangements, le tout dans un état d'entretien remarquable.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(620 000 € hors honoraires)
In detail
- Surface terrain : 119,0 m²
- Attic : 20,0 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bathroom 2 : 5,4 m²
- Bedroom : 17,5 m²
- Bedroom 2 : 12,1 m²
- Bedroom 3 : 11,4 m²
- Bedroom 4 : 11,3 m²
- Cellar : 19,0 m²
- Corridor : 4,0 m²
- Entrance : 11,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 38,0 m²
- Landing : 11,0 m²
- Terrace : 23,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 312,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3440 Euros/an (année de référence 2025)
Maison à vendre Bordeaux Primrose – Échoppe en pierre 5 pièces 125 m² avec terrasse plein sud
Une échoppe de caractère au cœur de Bordeaux Primrose
Vous recherchez une maison à vendre à Bordeaux dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez cette échoppe de caractère à Bordeaux Primrose, nichée dans une rue calme et recherchée de la rive gauche, proposée au prix de 650 000 €.
125 m² de prestations soignées sur 5 pièces
D'une surface de 125 m², cette maison 5 pièces à Bordeaux offre une belle façade en pierre authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée aux élégants carreaux de ciment, d'un salon avec cheminée pouvant servir de 4ème chambre grâce à sa salle d'eau attenante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de style british et d'une terrasse arborée exposée plein sud.
Potentiel et rangements
À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complètent ce bien. Les combles aménageables, la cave et les nombreux rangements offrent un beau potentiel supplémentaire.
Idéalement située à Bordeaux Primrose
Cette maison en pierre à Bordeaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au bus express G, des meilleures écoles de Bordeaux et des commerces à pied. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en quelques minutes à vélo.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 125 m². Cette maison construite sur un terrain de 119 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 19.0 m² , chambre de 17.5 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.3 m² , sous-pentes de 20.0 m² , dégagement de 4.0 m² , cuisine sejour salon de 38.0 m² , entree de 11.0 m² , palier de 11.0 m² , douche de 3.2 m² , salle de bain de 5.4 m² , terrasse de 23.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.5 m²
Caudéran Primerose area *
Caudéran Primerose est un quartier de 6 170 habitants de la ville de Bordeaux dont 73 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Primerose est un quartier avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements.
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