Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Bordeaux Primrose – Charmante échoppe de caractère
The Cabinet BEDIN offers a charming stone house in the sought-after Primrose district of Bordeaux. This quiet home is close to renowned schools, the express bus G, and shops. It features an entrance, a fitted kitchen open to a bright living room leading to a sunny south-facing terrace, and a reading room with a fireplace that can serve as a fourth bedroom. The ground floor also includes a shower room and separate WC. Upstairs, a large landing serves three bedrooms, a bathroom, and WC. The attic, cellar, and ample storage space complete this well-maintained property, ready to move in and close to Bordeaux city center.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(620 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 119,0 m²
- Attic : 20,0 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bathroom 2 : 5,4 m²
- Bedroom : 17,5 m²
- Bedroom 2 : 12,1 m²
- Bedroom 3 : 11,4 m²
- Bedroom 4 : 11,3 m²
- Cellar : 19,0 m²
- Corridor : 4,0 m²
- Entrance : 11,0 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 38,0 m²
- Landing : 11,0 m²
- Terrace : 23,0 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 312,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2500 and 3440 euros/year (reference year 2025)
Maison à vendre Bordeaux Primrose – Échoppe en pierre 5 pièces 125 m² avec terrasse plein sud
Une échoppe de caractère au cœur de Bordeaux Primrose
Vous recherchez une maison à vendre à Bordeaux dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez cette échoppe de caractère à Bordeaux Primrose, nichée dans une rue calme et recherchée de la rive gauche, proposée au prix de 650 000 €.
125 m² de prestations soignées sur 5 pièces
D'une surface de 125 m², cette maison 5 pièces à Bordeaux offre une belle façade en pierre authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée aux élégants carreaux de ciment, d'un salon avec cheminée pouvant servir de 4ème chambre grâce à sa salle d'eau attenante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de style british et d'une terrasse arborée exposée plein sud.
Potentiel et rangements
À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complètent ce bien. Les combles aménageables, la cave et les nombreux rangements offrent un beau potentiel supplémentaire.
Idéalement située à Bordeaux Primrose
Cette maison en pierre à Bordeaux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au bus express G, des meilleures écoles de Bordeaux et des commerces à pied. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en quelques minutes à vélo.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 125 m². Cette maison construite sur un terrain de 119 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 19.0 m² , chambre de 17.5 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.3 m² , sous-pentes de 20.0 m² , dégagement de 4.0 m² , cuisine sejour salon de 38.0 m² , entree de 11.0 m² , palier de 11.0 m² , douche de 3.2 m² , salle de bain de 5.4 m² , terrasse de 23.0 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.5 m²
Caudéran Primerose area *
Caudéran Primerose est un quartier de 6 170 habitants de la ville de Bordeaux dont 73 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Primerose est un quartier avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements.
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