Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Maison en plein centre-ville de Biscarrosse
Idéalement située au cœur de Biscarrosse, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle se compose de 4 chambres bien distribuées, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau dédié.
La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur un extérieur parfaitement entretenu de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage performant par pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal toute l’année.
Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium et prestations soignées.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(321 100 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 86,6 m²
- Surface : 90,0 m²
- Surface terrain : 150,0 m²
- Bathroom : 2,0 m²
- Bathroom/WC : 5,7 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Bedroom 2 : 9,4 m²
- Bedroom 3 : 11,5 m²
- Bedroom 4 : 10,6 m²
- Garage : 14,8 m²
- Living/Kitchen : 38,8 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 000,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1090 and 1540 euros/year (reference year 2023)
Située en plein centre de Biscarrosse, cette maison de 86 m² séduit par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien.
Pensée pour le confort de toute la famille, elle dispose de 4 chambres parfaitement agencées, idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un espace convivial ouvert sur un extérieur de 150 m² soigneusement entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Côté prestations, cette maison bénéficie d’un système de chauffage économique par pompe à chaleur ainsi que d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
Rare sur le marché de Biscarrosse, ce bien combine emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². , d'une surface carrez de 86,6 m²Cette maison construite sur un terrain de 150 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.0 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 10.6 m² , garage de 14.8 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain toilettes de 5.7 m² , séjour-cuisine us de 38.8 m² , toilettes de 1.5 m²
Centre-ville - République - Breux area *
Le Centre-ville - République - Breux BISCARROSSE est un quartier de 3 050 habitants de la ville de Biscarrosse dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - République - Breux est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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