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Sell House T4 Biscarrosse Plage 2 bedrooms

BISCARROSSE-PLAGE

Réf: 25-1609

  • 51,0 m²
  • 4 rooms
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking aérien

349 100 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE

481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage

Description

BISCARROSSE PLAGE

Au cœur de Biscarrosse Plage, au sein d'une résidence très recherchée, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal à proximité de l'océan, des commerces et des pistes cyclables. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger d'environ 23 m², de deux chambres, d'une mezzanine offrant un couchage ou un espace bureau supplémentaire, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout réside dans ses extérieurs particulièrement généreux avec deux terrasses totalisant près de 50 m². Un cabanon de jardin ainsi qu'une place de parking aérienne privative complètent l'ensemble.Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Biscarrosse Plage.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18


Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr

In detail

  • Surface Carrez : 42,3 m²
  • Surface : 51,0 m²
  • Bathroom : 1,6 m²
  • Bedroom : 6,8 m²
  • Bedroom 2 : 9,2 m²
  • Garden Shed : Yes
  • Kitchen/Dining room : 23,1 m²
  • Mezzanine : 8,4 m²
  • Parking : Yes
  • Recess : 1,0 m²
  • Terrace : 17,0 m²
  • Terrace 2 : 33,0 m²
  • WC : 0,9 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

Our agency in Biscarrosse plage




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Financial planning

Taux Premier

Monthly fees :

Energy diagnosis

DPE - D 192 - B 7

Estimated annual energy costs for standard use: between 960 and 1350 euros/year (reference year 2023)

Maison avec terrasses, parking et mezzanine à Biscarrosse Plage – Résidence Les Oustalets

Située au sein de la résidence recherchée Les Oustalets, à Biscarrosse Plage, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié permettant de profiter pleinement de la station balnéaire tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial.

Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger d'environ 23 m², deux chambres, une mezzanine offrant un couchage complémentaire ou un espace bureau, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet d'accueillir confortablement famille et amis tout au long de l'année.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs particulièrement généreux avec deux terrasses totalisant près de 50 m², véritables pièces de vie supplémentaires durant la saison estivale. Elles offrent de multiples possibilités d'aménagement : espace repas, salon de jardin, coin détente ou bains de soleil.

La propriété dispose également d'un cabanon de jardin permettant un rangement pratique pour vélos, matériel de plage ou mobilier extérieur ainsi que d'une place de parking aérienne privative, un avantage particulièrement apprécié à Biscarrosse Plage.

Son emplacement constitue un atout majeur. Les plages océanes, les commerces, restaurants, marchés et pistes cyclables sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du mode de vie recherché de la côte landaise.

Cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou encore un investissement locatif saisonnier. La forte attractivité touristique de Biscarrosse Plage, associée à la configuration du bien et à ses vastes espaces extérieurs, lui confère un réel potentiel de rentabilité locative.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de l'océan tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 51 m². , d'une surface carrez de 42,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de m² , chambre de 6.8 m² , chambre de 9.2 m² , coin repas de 23.1 m² , couloir de 1.0 m² , mezanine de 8.4 m² , parking aérien de m² , salle de bain de 1.6 m² , terrasse de 17.0 m² , terrasse de 33.0 m² , toilettes de 0.9 m²

Biscarrosse Plage area *

Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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