Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
BISCARROSSE BOURG
En hyper centre de Biscarrosse bourg, à 50 m de la place de l'église, cette habitation de 2009 de plain pied vous permettra de bénéficier de l'ensemble des commodités, commerces, écoles et collège à pied. Proche d'arrêts de bus, l'usage de la voiture passera au second plan.
D'un peu moins de 90m² à l'agencement optimisé, très bien orientée, elle reste lumineuse toute au long de l'année.
Cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant sont les pièces qui la composent.
Très bien implantée sur un terrain à l'entretien limité, vous aurez une vie en maison individuelle sans contrainte et pourrez profiter pleinement de votre temps.
Idéale pour famille et retraité.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(325 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 380,0 m²
- Bathroom : 9,7 m²
- Bedroom : 10,6 m²
- Bedroom 2 : 11,8 m²
- Bedroom 3 : 12,5 m²
- Fitted kitchen : 12,2 m²
- Living/Dining room : 26,1 m²
- WC : Yes
- Taxe foncière : 784,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1350 and 1880 euros/year (reference year 2025)
Située en plein centre de Biscarrosse bourg, cette habitation de 2009 de plain pied se trouve à 3 minutes à pied de l'ensemble des commerces et écoles.
Actuellement louée, elle offre une rentabilité d'environ 3.6% (fin de bail possible au 30 octobre 2026) et pourrait devenir votre future résidence principale.
D'une surface d'un peu moins de 90m² à l'agencement optimisé, ses 3 chambres, son bel espace de vie ainsi que l'entretien limité de son jardin sans vis à vis vous permettront de tourner votre vie vers vos loisirs et ainsi profiter de la plage , des lacs, de la forêt.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 87,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 380 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.6 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 12.5 m² , cuisine aménagée de 12.2 m² , douche de 9.7 m² , salon sejour de 26.1 m² , toilettes de m²
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse area *
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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