Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
BIGANOS
EXCEPTIONAL OPPORTUNITY / Townhouse with great potential in the heart of the city – Spacious interiors and significant possibilities
Located right in the city center, this character-filled townhouse offers generous proportions and remarkable potential for renovation. In need of refurbishment, it presents a fantastic opportunity—whether for a family home, a rental investment, or the creation of an elegant boutique guesthouse.
The ground floor features an entrance hall, a living/dining room, a reading room, an office, two kitchens (one of which is fully equipped), four bedrooms, a laundry room, a walk-in closet, two bathrooms, a shower room with a toilet, a separate toilet, as well as a workshop and a cellar—all offering a wide range of layout possibilities.
Upstairs, a landing leads to three additional bedrooms, each with its own walk-in closet; one of these bedrooms opens directly onto a pleasant terrace. This level also includes an office and a bathroom, providing an additional, independent living space.
The property is set on a plot of approximately 505 m²—a rare asset that offers a substantial outdoor space in the heart of the city.
A truly unique property, distinguished by its scale, prime location, and versatility—ideal for those who appreciate fine historic homes and wish to breathe new life into a residence brimming with charm and potential.
Contact us today to arrange a viewing and bring your vision to life!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 505,0 m²
- Balcony : 17,7 m²
- Bathroom : 4,5 m²
- Bathroom 2 : 5,2 m²
- Bathroom/WC : 1,7 m²
- Bedroom : 10,3 m²
- Bedroom 2 : 10,7 m²
- Bedroom 3 : 17,6 m²
- Bedroom 4 : 19,3 m²
- Bedroom 5 : 23,8 m²
- Bedroom 6 : 11,8 m²
- Bedroom 7 : 22,2 m²
- Dressing : 8,7 m²
- Entrance : 2,5 m²
- Equipped kitchen : 9,2 m²
- Kitchen : 8,1 m²
- Landing : 18,8 m²
- Laundry : 10,4 m²
- Living room : 21,2 m²
- Living room 2 : 15,6 m²
- Office space : 13,7 m²
- Other : 24,7 m²
- WC : 1,3 m²
- Wine storehouse : 11,4 m²
- Workshop : 11,4 m²
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 3800 and 5200 euros/year (reference year 2021)
Découvrez cette maison de 10 pièces et 7 chambres à Biganos. Offrant 301,8 m² habitables sur un terrain de 505 m², ce bien est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, écoles, gare et port. Nécessitant des travaux de rénovation, il offre un fort potentiel de personnalisation pour créer un espace de vie unique. Parfait pour les investisseurs et les familles en quête d’un cadre dynamique et pratique. Contactez dès maintenant le Cabinet Bedin Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Biganos.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 301,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 505 m² dispose de 7 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 11.4 m² , autre de 24.7 m² , loggia de 17.7 m² , buanderie de 10.4 m² , coin travail de 13.7 m² , chai de 11.4 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 17.6 m² , chambre de 19.3 m² , chambre de 23.8 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 22.2 m² , cuisine de 8.1 m² , cuisine équipée de 9.2 m² , dressing de 8.7 m² , entree de 2.5 m² , palier de 18.8 m² , salle d'eau toilettes de 1.7 m² , salle de bain de 4.5 m² , salle de bain de 5.2 m² , séjour de 21.2 m² , salon de 15.6 m² , toilettes de 1.3 m²
Biganos area *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Properties similar to your criteria
1 vidéo
Achat Maison T3 Mios 2 chambres
MIOS
Ref: 75-88
338 800 €
Achat Maison 5 pieces Mios 3 chambres
MIOS
Ref: 16-4641
302 100 €
Achat Maison 3 pieces Biganos 2 chambres
BIGANOS
Ref: 69-177
275 800 €
