Cabinet Bedin Immobilier
BEGLES
26 cours Victor hugo 33130 Begles
Description
BEGLES BERTHELOT
Idéalement placée dans le quartier recherché de Bègles Berthelot (commerces, écoles, collèges...), cette ravissante échoppe a été reconstruite par un architecte. Entièrement de plain-pied elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine américaine équipée. Largement ouverte sur son jardin clos et sans vis à vis qui offre des possibilités de piscine, elle bénéficie d'un environnement vert et calme à deux pas des commerces. Deux chambres se partagent une salle d'eau traversante et la suite parentale sur le jardin, dispose de son dressing et d'une grande salle de bains avec douche italienne. Équipée des dernières technologies (domotique, climatisation, chauffage au sol basse température, isolation RT2020...) cette maison est un produit rare sur le marché de Bègles qui allie architecture, fonctionnalité et confort dans un environnement privilégié!
Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(580 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface terrain : 320,0 m²
- Bathroom : 3,8 m²
- Bathroom/Shower : 8,1 m²
- Bedroom : 10,0 m²
- Bedroom 2 : 13,0 m²
- Bedroom 3 : 12,0 m²
- Cellar : Yes
- Dressing : 2,8 m²
- Laundry : 3,8 m²
- Living/Kitchen : 40,3 m²
- Recess : 6,1 m²
- WC : 1,2 m²
- WC 2 : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 970 and 1380 euros/year (reference year 2024)
Idéalement placée dans le quartier recherché de Bègles Berthelot (commerces, écoles, collèges...), cette ravissante échoppe a été reconstruite par un architecte. Entièrement de plain-pied elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine américaine équipée. Largement ouverte sur son jardin clos et sans vis à vis qui offre des possibilités de piscine, elle bénéficie d'un environnement vert et calme à deux pas des commerces. Deux chambres se partagent une salle d'eau traversante et la suite parentale sur le jardin, dispose de son dressing et d'une grande salle de bains avec douche italienne. Équipée des dernières technologies (domotique, climatisation, chauffage au sol basse température, isolation RT2020...) cette maison est un produit rare sur le marché de Bègles qui allie architecture, fonctionnalité et confort dans un environnement privilégié!
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Begles. Ce bien immobilier propose une surface de 134 m². Cette maison construite sur un terrain de 320 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.8 m² , debarras de m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 12.0 m² , couloir de 6.1 m² , dressing de 2.8 m² , douche de 3.8 m² , salle de bain de 8.1 m² , séjour-cuisine us de 40.3 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.2 m²
Argous area *
Argous est un quartier de 2 340 habitants de la ville de Bègles dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Argous est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 35 minutes en transports en commun.
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