Cabinet Bedin Immobilier
BEGLES
26 cours Victor hugo 33130 Begles
Description
Bègles BERTHELOT
Uniquement au CABINET BEDIN ; RARE sur le secteur, compte tenu de sa grande parcelle sans vis-à-vis et sa maison aux volumes généreux, ce bien situé dans le quartier prisé de BERTHELOT saura comblé une grande famille et/ou investisseur.
Située
à proximité immédiate des Écoles et collège, des transports ainsi que des commerces, le tout en mode "piéton" voire un accès rapide à l'hôpital BAGATELLE et la gare Saint Jean.
En effet, le bien se compose de 6 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, un grand salon-séjour & Mézzanine, une belle et grande cuisine ensoleillée sur une splendide terrasse qui vous prolongera ce bien-être dans son grand jardin piscine pour vos soirées & week-ends.
Possibilité de louer des chambres ou appartements pour générer des revenus complémentaires...
En complément, un abri couvert permettant de stationner plusieurs véhicules.
HOME SWEET HOME !!!
Contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 56 84 44 44
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(880 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 976,0 m²
- Bathroom : 4,7 m²
- Bathroom 2 : 3,5 m²
- Bathroom/WC : 4,0 m²
- Bedroom : 12,0 m²
- Bedroom 2 : 12,5 m²
- Bedroom 3 : 12,8 m²
- Bedroom 4 : 15,5 m²
- Cellar : 6,7 m²
- Cellar 2 : 6,5 m²
- Kitchen : 16,0 m²
- Living room : 43,4 m²
- Mezzanine : 9,7 m²
- Recess : 6,8 m²
- Recess 2 : 9,7 m²
- Suite : 21,0 m²
- Suite 2 : 15,6 m²
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 0,9 m²
- Taxe foncière : 1 238,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 900 and 1200 euros/year (reference year 2025)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Begles. Ce bien immobilier propose une surface de 188,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 976 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 6.5 m² , debarras de 6.7 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 15.5 m² , suite parentale de 21.0 m² , suite parentale de 15.6 m² , cuisine de 16.0 m² , couloir de 6.8 m² , couloir de 9.7 m² , mezanine de 9.7 m² , douche de 4.7 m² , douche de 3.5 m² , salle d'eau toilettes de 4.0 m² , séjour de 43.4 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 0.9 m²
La Raz area *
La Raz est un quartier de 3 500 habitants de la ville de Bègles dont 63 % des habitants sont propriétaires.
La Raz est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 25 minutes en transports en commun.
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