Buy House T4 Artigues Pres Bordeaux 2 bedrooms

Située à Artigues-près-Bordeaux, au cœur de la métropole bordelaise, cette maison d’environ 78 m² environ offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de Bordeaux et de ses commodités. Implantée dans une résidence à taille humaine construite en 2006, elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible à proximité des transports, commerces et services.

Le rez-de-chaussée, d’environ 34 m², se compose d’une entrée menant à une cuisine entièrement équipée et à un séjour lumineux à la décoration soignée. L’espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée Ouest d’environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours et d’un espace extérieur confortable.

L’étage accueille un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres avec placards de 11,84 m² et 11,07 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant avec rangements. Le deuxième niveau propose une troisième chambre ou un bureau en mezzanine d’environ 12,69 m², parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.

La maison a bénéficié d’améliorations récentes avec une isolation de la toiture et des fenêtres refaite en 2023, optimisant le confort thermique et les performances énergétiques, avec un chauffage au gaz.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier à proximité immédiate de Bordeaux. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Artigues Pres Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 78,5 m². , d'une surface carrez de 78,5 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 2.7 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 11.1 m² , cuisine sejour salon de 34.0 m² , mezanine de 12.7 m² , salle de bain de 2.9 m² , terrasse de 28.2 m² , toilettes de 2.4 m²