Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES - Ensemble immobilier
Just steps from the bike path and local amenities, discover this property complex with strong potential. It features a fully renovated single-story T3 house, complemented by an outbuilding and a garage.
A second T4 house, in need of renovation, is currently rented, providing immediate rental income. The entire property sits on a generous 1,071 m² plot, offering excellent possibilities for expansion.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(490 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 1 071,0 m²
- Bathroom/WC : 5,6 m²
- Bedroom : 8,7 m²
- Bedroom 2 : 13,4 m²
- Garage : 23,2 m²
- House T4 : 61,4 m²
- Living/Kitchen : 22,8 m²
- Outbuilding : 13,9 m²
- Shelter : 18,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1068 and 1444 euros/year (reference year 2022)
À Arès, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement. Il comprend une maison T3 de plain-pied entièrement rénovée, avec dépendance et garage, ainsi qu’une maison T4 à rénover, actuellement louée, assurant un revenu locatif immédiat. Le terrain de 1 071 m² offre un beau potentiel d’agrandissement proche des commodités et de la piste cyclable.
Cet achat immobilier à Arès séduira les investisseurs recherchant un bien polyvalent avec un cadre agréable. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 125,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 1071 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 18.1 m² , chambre de 8.7 m² , chambre de 13.4 m² , dependance de 13.9 m² , garage de 23.2 m² , logement t4 de 61.4 m² , salle d'eau toilettes de 5.6 m² , séjour-cuisine us de 22.8 m²
Arès area *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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OFFRE D'ACHAT FAITE
