Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
ARES
Just steps from the beach and local amenities, discover this charming duplex townhouse in a residence reflecting the typical style of the Bassin d’Arcachon. The ground floor features a bright living room with an open, partly equipped kitchen and a practical pantry. A hallway leads to a bedroom with built-in closet, a modern shower room, and a separate dressing room.
Upstairs, a second bedroom includes a private shower room, ideal for guests or added privacy. Outside, enjoy a paved terrace and a private garden, perfect for relaxing moments. A secure underground parking space and a shared bike storage complete this property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Bathroom : 4,6 m²
- Bathroom 2 : 3,6 m²
- Bedroom : 12,9 m²
- Bedroom 2 : 13,0 m²
- Cellar : 1,9 m²
- Dressing : 1,2 m²
- Garden : 32,0 m²
- Living/Kitchen : 28,6 m²
- Recess : 2,2 m²
- Terrace : Yes
- Taxe foncière : 1 012,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 614 and 830 euros/year (reference year 2021)
Maison de ville en duplex à vendre à Arès, proche plage et commodités. Cette maison T3 offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une terrasse dallée et un jardinet privatif. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol complète ce bien.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 69,2 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.9 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 13.0 m² , couloir de 2.2 m² , dressing de 1.2 m² , jardin de 32.0 m² , douche de 4.6 m² , douche de 3.6 m² , séjour-cuisine us de 28.6 m² , terrasse de m²
Arès area *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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