Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
MAISON A ANDERNOS SUR PARCELLE DE PLUS DE 1700 M2
Located in a quiet residential area of Andernos-les-Bains, this single-storey house offers 3 bedrooms, a bright living room with dual exposure, a separate kitchen, and an attached garage. Set on a lush plot of over 1700 m², it requires some refreshing. A great opportunity in the area!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(560 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface terrain : 1 722,0 m²
- Bathroom : 3,0 m²
- Bedroom : 9,1 m²
- Bedroom 2 : 9,1 m²
- Bedroom 3 : 10,3 m²
- Covered terrace : 23,6 m²
- Garage : 19,6 m²
- Kitchen : 9,3 m²
- Living/Dining room : 25,6 m²
- Recess : 4,7 m²
- Summerhouse : 6,8 m²
- WC : 0,9 m²
- Taxe foncière : 1 263,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1842 and 2492 euros/year (reference year 2023)
RARE – Maison plain-pied 3 chambres – Terrain arboré 1700 m² – Calme absolu
Un cadre de vie privilégié… et un potentiel exceptionnel.
En deuxième ligne, à l’abri des regards, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1700 m² — un bien rare sur le secteur.
Elle se compose :
d’une pièce de vie lumineuse avec double exposition
d’une cuisine indépendante
de 3 chambres
d’un garage attenant
Ce qui fait la différence :
? Terrain exceptionnel de plus de 1700 m²
? Environnement calme et sans vis-à-vis (2ème ligne)
? Maison de plain-pied, facile à vivre
? Fort potentiel de valorisation
Un rafraîchissement est à prévoir, mais c’est l’occasion idéale de repenser les espaces et de créer une maison à votre image, dans un environnement recherché.
Les biens avec un tel terrain et un tel emplacement sont rares.
Une véritable opportunité pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 86,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 1722 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chalet bois de 6.8 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 10.3 m² , cuisine de 9.3 m² , couloir de 4.7 m² , garage de 19.6 m² , salle de bain de 3.0 m² , salon sejour de 25.6 m² , terrasse couverte de 23.6 m² , toilettes de 0.9 m²
Heyre area *
Heyre est un quartier de 1 330 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Heyre est un quartier calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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