Cabinet Bedin Immobilier
ANDERNOS
212 boulevard De la république 33510 Andernos les bains
Description
Andernos, 2 maisons en une, à voir sans tarder !
Charming house with independent T2 apartment in Andernos-les-Bains
This warm and inviting home features a living room with a wood-burning insert, a separate fitted kitchen, two bright bedrooms, a bathroom with Italian shower, and a separate toilet. Comfort is ensured with PVC double glazing, ducted heat pump, and a sunny terrace. The adjoining independent T2 apartment offers versatile possibilities: hosting guests, creating a workspace, or seasonal rental. Ready to live in immediately, with some modernization potential. A rare opportunity combining comfort and potential.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(415 000 € excluding fees)
In detail
- Surface terrain : 755,0 m²
- Apartment T2 : 39,5 m²
- Bathroom : 4,4 m²
- Bedroom : 11,8 m²
- Bedroom 2 : 11,9 m²
- Kitchen : 9,5 m²
- Living room : 24,2 m²
- Recess : 7,8 m²
- WC : 1,6 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1720 and 2390 euros/year (reference year 2021)
Maison avec T2 indépendant à Andernos-les-Bains, confort et potentiel réunis
Découvrez cette maison chaleureuse avec séjour cheminée, cuisine aménagée, deux chambres lumineuses, salle d’eau avec douche italienne et WC séparé. Double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable et terrasse ensoleillée assurent votre confort. Un T2 indépendant, accessible ou non depuis la maison, offre de multiples possibilités : hébergement, espace professionnel ou location saisonnière. Habitable immédiatement, quelques modernisations possibles. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Andernos Les Bains. Ce bien immobilier propose une surface de 113 m². Cette maison construite sur un terrain de 755 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 39.5 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 9.5 m² , couloir de 7.8 m² , douche de 4.4 m² , salon de 24.2 m² , toilettes de 1.6 m²
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères area *
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier de 1 480 habitants de la ville d'Andernos-les-Bains dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Betey - La Chapelle Forestière - Bruyères est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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