Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Toulouse - Lalande
Bedroom apartment on the 2nd and top floor in Toulouse Lalande (31200)
Cabinet Bedin Immobilier presents this charming 1-bedroom (T2) apartment in good condition and well laid out. It is located on the 2nd and top floor of a quiet residence in the heart of the Lalande district in Toulouse. Sold vacant (free of occupation) and with no neighbors above, this property is ideal for a first-time buyer or a stress-free rental investment.
The apartment features a living room opening onto a balcony, a modern fully equipped kitchen, a bedroom, and a functional bathroom with a washing machine hookup. A private secured parking space is included.
Transport and amenities: Located in a perfectly connected area, the neighborhood offers quick access to metro line B via the Linéo 10 bus. Local shops and services are within walking distance.
Vacant and ready to move in, this apartment is ideal for a first-time buyer or a rental investment in a quiet yet dynamic area.
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(109 900 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 31,0 m²
- Surface : 31,5 m²
- Balcony : 3,5 m²
- Bathroom : 2,6 m²
- Bedroom : 9,6 m²
- Cupboard/wardrobe : 0,7 m²
- Cupboard/wardrobe 2 : 0,7 m²
- Entrance : 0,6 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 14,4 m²
- Parking : Yes
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 773,00 €
- Taxe foncière : 771,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 670 and 940 euros/year (reference year 2023)
Appartement T2 au 2ième et dernier étage dans le quartier Lalande à Toulouse (31200).
Ce bien proposé par le Cabinet Bedin Immobilier (Aucamville) se situe dans une résidence calme et entretenue.Il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine équipée moderne, une chambre confortable et une salle de bain avec branchement pour machine à laver.Un parking sécurisé privatif complète ce logement vendu libre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce au bus Linéo 10, reliant directement au métro ligne B. Commerces et services sont accessibles à pied.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 31,5 m². , d'une surface carrez de 31 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.5 m² , chambre de 9.6 m² , cuisine sejour salon de 14.4 m² , entree de 0.6 m² , parking aérien de m² , placards de 0.7 m² , placards de 0.7 m² , salle de bain de 2.6 m² , toilettes de 1.3 m²
Croix Bénite area *
Croix Bénite est un quartier de 6 130 habitants de la ville de Toulouse dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Croix Bénite est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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