Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE MINIMES
7 avenue Des minimes 31200 Toulouse
Description
TOULOUSE - COMPANS CAFARELLI
Cabinet Bedin Immobilier presents this charming 16 m² studio located in Toulouse's sought-after Compans-Caffarelli district. Bright and well-designed, it features high ceilings that enhance the space and allow for a mezzanine bed. The studio includes a main room with two windows, a functional kitchenette, and a bathroom with WC.
Conveniently situated near TBS Education, Toulouse 1 Capitole University, and public transport (Metro Line B, buses), this property offers easy access to shops, a shopping center, and the Japanese Garden. A great opportunity for a first purchase or rental investment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(98 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 16,6 m²
- Surface : 16,6 m²
- Bathroom : 2,9 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 12,1 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 530,00 €
- Taxe foncière : 531,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 640 and 910 euros/year (reference year 2024)
Découvrez ce studio de 16 m² situé dans le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse. Lumineux et bien agencé, il offre une belle hauteur sous plafond et un potentiel d'aménagement optimisé, idéal pour un lit en mezzanine. Ce bien comprend une pièce principale avec deux fenêtres, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC.
Situé à proximité immédiate de TBS Education, de l'Université Toulouse 1 Capitole et des transports en commun (métro Ligne B, bus), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également commerces, centre commercial et Jardin Japonais à deux pas. Un choix pertinent pour un achat immobilier à Toulouse, proposé par Cabinet Bedin Immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 16,6 m². , d'une surface carrez de 16,6 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cuisine sejour salon de 12.1 m² , salle de bain de 2.9 m² , toilettes de 1.6 m²
Compans-Caffarelli area *
Compans-Caffarelli est un quartier de 8 580 habitants de la ville de Toulouse dont 74 % des habitants sont locataires.
Compans-Caffarelli est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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