Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE ST GEORGES
30 boulevard Lazare carnot 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - PLACE ST GEORGES
Ideally located just a few steps from the famous and highly sought-after Place Saint-Georges, this bright 66 sqm two-bedroom apartment offers an exceptional lifestyle in the heart of Toulouse's historic city centre.
Situated in a secure residence with elevator access, the property combines comfort, elegance and a prime location. The spacious living room is filled with natural light and features beautiful marble flooring that continues through the entrance hall, adding a touch of timeless sophistication. A separate fully equipped kitchen provides a practical and functional living space.
The apartment also offers two comfortable bedrooms, a modern shower room and a private cellar, a valuable asset for city-centre living.
Living in the Saint-Georges district means enjoying one of Toulouse's most desirable neighbourhoods, renowned for its charming cafés, restaurants, boutiques, local markets and vibrant atmosphere. Everything is within walking distance, including public transport, schools, cultural attractions and the city's iconic landmarks.
Whether you are looking for a primary residence, a stylish pied-à-terre or an investment property, this apartment represents an outstanding opportunity in one of Toulouse's most prestigious locations.
Property Highlights
Prime location just steps from Place Saint-Georges
66 sqm (710 sq ft) apartment
Bright and spacious living area
Elegant marble flooring in the entrance and living room
Separate kitchen
Two comfortable bedrooms
Modern shower room
Secure residence with elevator
Private cellar
Walking distance to shops, restaurants, public transport and all city-centre amenities
Discover the authentic charm of Toulouse while enjoying the comfort and convenience of this ideally located apartment in the heart of the Pink City.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(330 900 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 66,1 m²
- Surface : 66,1 m²
- Bathroom : 4,1 m²
- Bedroom : 9,4 m²
- Bedroom 2 : 9,1 m²
- Cupboard/wardrobe : 0,6 m²
- Cupboard/wardrobe 2 : 0,1 m²
- Entrance : 5,7 m²
- Kitchen : 8,1 m²
- Living room : 24,8 m²
- Recess : 2,3 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 1 409,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1660 and 2290 euros/year (reference year 2023)
Vous recherchez un appartement à vendre à Toulouse dans un quartier prisé ? Découvrez ce T3 de 66 m² idéalement situé à quelques mètres de la célèbre Place Saint-Georges, au cœur de l'hypercentre de Toulouse.
Installé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. Le quartier Saint-Georges est l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse pour son dynamisme, son cadre de vie et sa proximité avec les principaux sites emblématiques de la Ville Rose.
Très lumineux grâce à son excellente exposition, cet appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un élégant sol en marbre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une cave privative complète ce bien, un véritable atout en plein centre de Toulouse.
Ce T3 offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Son emplacement privilégié, la qualité de sa résidence, son ascenseur, sa luminosité et ses prestations en font une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain.
Vivre dans le quartier Saint-Georges, c'est profiter au quotidien de l'animation du centre historique de Toulouse, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Un appartement qui séduira les amateurs de vie citadine souhaitant tout faire à pied, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la Ville Rose.
Les atouts du bien :
Appartement T3 de 66 m²
Quartier Saint-Georges à Toulouse
Hypercentre et toutes les commodités accessibles à pied
Résidence sécurisée avec ascenseur
Belle pièce de vie lumineuse
Sol en marbre dans l'entrée et le séjour
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle d'eau
Cave privative
Emplacement recherché pour habiter ou investir
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 66,1 m². , d'une surface carrez de 66,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.4 m² , chambre de 9.1 m² , cuisine de 8.1 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 5.7 m² , placards de 0.6 m² , placards de 0.1 m² , douche de 4.1 m² , salon de 24.8 m² , toilettes de 1.2 m²
Saint-Georges area *
Saint-Georges est un quartier de 4 100 habitants de la ville de Toulouse dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Georges est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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