Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE LES CARMES
25 rue Du languedoc 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - PLACE ROUAIX
Located on the fourth floor of a charming, small-scale condominium, this elegant three-bedroom apartment (T4) offers a generous living space of 125 sqm, perfectly blending character and comfort.
From the moment you enter, you will be captivated by a spacious and light-filled living area of over 45 sqm, where the lounge, dining room, and open kitchen create a warm and inviting atmosphere. From this space, enjoy stunning, unobstructed views over the rooftops of Toulouse, adding a truly unique touch to the property.
The night area features three beautiful bedrooms, all fitted with built-in wardrobes, ideal for a family or for creating a home office. A well-appointed bathroom completes this functional layout.
This apartment stands out for its strong potential, undeniable charm, and impressive ceiling heights, enhancing the sense of space and brightness throughout. Its prime location in the heart of the city center provides immediate access to all amenities, including shops, transport, schools, and vibrant city life.
A rare property in this sought-after area, perfect for those looking for charm and an exceptional location.
An opportunity not to be missed.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(580 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 125,9 m²
- Surface : 125,9 m²
- Bathroom : 6,6 m²
- Bedroom : 10,9 m²
- Bedroom 2 : 12,9 m²
- Bedroom 3 : 20,9 m²
- Corridor : 4,0 m²
- Corridor 2 : 4,4 m²
- Entrance : 6,3 m²
- Entrance 2 : 1,1 m²
- Entrance 3 : 0,3 m²
- Living/Kitchen : 48,8 m²
- Recess : 3,6 m²
- Recess 2 : 1,2 m²
- Recess 3 : 1,5 m²
- WC : 3,4 m²
- Taxe foncière : 2 111,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1330 and 1840 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T4 de 125 m² à vendre à Toulouse, idéalement situé en plein hypercentre, au sein d’une copropriété à taille humaine. Niché au 4ème étage, ce bien rare sur le marché immobilier toulousain séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
L’appartement offre une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Vous profiterez également d’une vue imprenable sur les toits de Toulouse, un véritable atout pour les amateurs de biens de caractère.
Côté nuit, ce T4 dispose de trois chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille ou un projet d’investissement locatif, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Les belles hauteurs sous plafond renforcent le cachet de l’appartement et offrent un fort potentiel d’aménagement.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités de l’hypercentre de Toulouse, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.
Appartement à vendre Toulouse centre, T4 Toulouse hypercentre, bien de charme Toulouse, vue toits Toulouse : autant de critères recherchés réunis dans un seul et même bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour investir ou vivre au cœur de la Ville Rose.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 125,9 m². , d'une surface carrez de 125,9 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.9 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 20.9 m² , dégagement de 4.0 m² , dégagement de 4.4 m² , couloir de 3.6 m² , couloir de 1.2 m² , couloir de 1.5 m² , entree de 6.3 m² , entree de 1.1 m² , entree de 0.3 m² , salle de bain de 6.6 m² , séjour-cuisine us de 48.8 m² , toilettes de 3.4 m²
Les Carmes-Esquirol area *
Les Carmes-Esquirol est un quartier de 8 670 habitants de la ville de Toulouse dont 73 % des habitants sont locataires.
Les Carmes-Esquirol est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Properties similar to your criteria
Propriétés de prestige
Achat Appartement 4 pieces Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Ozenne
Ref: 62-312
570 000 €
Buy Apartment 3 rooms Toulouse 2 bedrooms
TOULOUSE-Centre
Ref: 62-318
505 000 €
Achat Appartement T4 Toulouse 1 chambre
TOULOUSE-Dupuy
Ref: 55-1070
449 000 €
