Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Talence - A saisir Studio meublé
Furnished studio apartment in a secure residence located on the ground floor. It features an entrance with a closet, a main room with a kitchenette, and a bathroom with toilet. The residence includes a laundry room. Currently rented on a short-term basis and free of management. Private parking space available for purchase.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(80 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 17,7 m²
- Surface : 17,7 m²
- Bathroom/WC : 2,5 m²
- Entrance : Yes
- Studio : 15,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 722,40 €
- Taxe foncière : 450,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 320 and 470 euros/year (reference year 2021)
Talence – Studio meublé en résidence sécurisée – Idéal investissement locatif
Situé à Talence, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec laverie, ce studio meublé constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Le bien se compose de :
Une entrée avec placard de rangement, une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, une salle d’eau avec WC.
Le studio est actuellement exploité en location courte durée et est libre de toute gestion, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’investisseur (location meublée, courte durée, étudiant, etc.). Possibilité d'une place de parking privative au sous sol de la résidence - vendue en sus.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 17,7 m². , d'une surface carrez de 17,7 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: entree de m² , salle d'eau toilettes de 2.5 m² , t1 de 15.2 m²
Fauvettes - Peylanne - Plume area *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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