Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
BEAU T3 ETAT NEUF TERRASSE PARKING
In the heart of Le Bouscat, this bright three-room apartment features a triple exposure and a southwest-facing terrace. The living room with open kitchen opens onto the terrace, offering abundant natural light from the west side as well. It includes two bedrooms, one with a closet and measuring 14 m², a bathroom with a window, and a separate toilet.
Additional amenities include a bike storage area and a parking space. Located close to tram line D, shops, and schools, this apartment combines comfort and convenience in a sought-after neighborhood.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 60,6 m²
- Surface : 61,0 m²
- Balcony : 8,0 m²
- Bathroom : 5,8 m²
- Bedroom : 9,2 m²
- Bedroom 2 : 14,4 m²
- Entrance : 3,5 m²
- Living/Kitchen : 22,6 m²
- Recess : 3,5 m²
- Underground parking : Yes
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 520 and 750 euros/year (reference year 2022)
Découvrez cet appartement T3 traversant de 61 m² au cœur du centre du Bouscat. Situé dans une résidence récente et de qualité, il offre une triple exposition lumineuse et une terrasse orientée sud-ouest. Vous apprécierez ses deux chambres, dont une de 14 m² avec placard, ainsi que la salle d'eau avec fenêtre.
Ce bien bénéficie également d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et de la ligne de tramway D. Un local à vélo et une place de parking complètent ce logement, parfait pour un achat immobilier au Bouscat. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 61 m². , d'une surface carrez de 60,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 8.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 14.4 m² , couloir de 3.5 m² , entree de 3.5 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 5.8 m² , séjour-cuisine us de 22.6 m² , toilettes de 1.3 m²
Barrière du Médoc area *
Barrière du Médoc est un quartier de 4 320 habitants de la ville du Bouscat dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Barrière du Médoc est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 14 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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