Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 59 m², en bon état et libre à la vente, situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec un placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine intégrée, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter les prestations de ce bien.
Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(200 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 668 and 904 euros/year (reference year 2025)
Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. En bon état général et libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
L’entrée dispose d’un placard de rangement pratique et mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement intégrée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un cellier situé en rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien.
Ce bien est complété par deux places de parking privatives, dont une couverte.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 58,9 m². , d'une surface carrez de 59 m² dispose de 2 chambres
La Hume area *
La Hume est un quartier de Gujan-Mestras.
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