Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
Triplex d’Exception 3 chambres
Located in the heart of the historic Sainte-Croix district, this magnificent third-floor triplex embodies elegance and prestige. Nestled within a 17th-century building, it harmoniously blends historic charm with modern comfort, offering a unique and refined living environment. Some light refurbishment work will allow this property to reach its full potential.
From the private entrance, the tone is set: each space has been designed to offer brightness, generous volumes, and quality features.
The entrance opens onto a spacious living area, enhanced by beautiful volumes and featuring built-in storage. The kitchen space, to be fitted and equipped, integrates seamlessly into this elegant setting. A first bedroom with an en-suite shower room, along with separate WC, completes this level.
On the second floor, a landing leads to a second bedroom and a charming mezzanine, ideal as a study or reading nook. A bathroom and separate WC add comfort and practicality.
Finally, the top floor houses a serene master suite, complete with a walk-in closet and an elegant en-suite shower room with WC.
This exceptional triplex captivates with its preserved character, remarkable ceiling heights, and breathtaking views of Sainte-Croix Church. Its prime location, just steps from shops, restaurants, and cultural landmarks, makes it a highly sought-after address in the heart of Bordeaux. Some minor refurbishment work will enhance the full beauty of this unique property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(444 900 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2130 and 2930 euros/year (reference year 2023)
Vente Triplex Bordeaux Centre – Dernier Étage – 3 Chambres – Vue Église Sainte-Croix
À vendre : triplex lumineux au dernier étage d’un immeuble du XVIIe siècle, idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des lieux culturels.
Ce bien rare de 3 chambres se distingue par son cachet ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond), sa vue dégagée sur l’église Sainte-Croix, et son fort potentiel d’aménagement. Il comprend un grand séjour, une cuisine à aménager, une suite parentale sous les toits avec dressing et salle d’eau, une mezzanine, 2 autres chambres, 2 salles d’eau supplémentaires et des WC indépendants.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce lieu de vie unique.
Triplex atypique à Bordeaux – Pour les amateurs d’ancien à la recherche d’un bien de caractère dans un emplacement central.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 161,9 m². , d'une surface carrez de 129,4 m² dispose de 3 chambres
Saint-Michel area *
Saint-Michel est un quartier de 6 570 habitants de la ville de Bordeaux dont 38 % des habitants sont propriétaires. Saint-Michel est un quartier avec 3 % de maisons et 97 % d'appartements.
Properties similar to your criteria
Acheter Appartement T3 Bordeaux 2 chambres
BORDEAUX CROIX BLANCHE
Ref: 44-3335
449 000 €
Sell Apartment T5 Bordeaux 3 bedrooms
BORDEAUX QUAIS DE BRAZZA
Ref: 20-2321
540 000 €
Buy Apartment T3 Bordeaux 2 bedrooms
BORDEAUX CHARTRONS
Ref: 20-2344
399 000 €
