Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
BISCARROSSE Bourg Appartement entièrement rénové
Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Biscarrosse Bourg, cet appartement entièrement rénové en 2023/2024 vous offre un cadre de vie confortable, moderne et prêt à habiter.
Au 2ème étage d’une résidence parfaitement entretenue, vous profiterez d’un espace lumineux, doté d’un chauffage individuel et d’une production d’eau chaude autonome.
Il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi que d’un agréable salon/séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc.
Une cave privative, rare sur le marché actuel, ainsi qu’un local vélo commun vous permettront de stocker aisément vos accessoires du quotidien et de loisirs.
Une place de parking privative vient compléter cet ensemble déjà très attractif.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(200 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 73,1 m²
- Surface : 73,4 m²
- Bathroom : 4,0 m²
- Bedroom : 10,3 m²
- Bedroom 2 : 10,7 m²
- Cellar : 3,7 m²
- Kitchen : 9,1 m²
- Living/Dining room : 29,7 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 840,00 €
- Taxe foncière : 687,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1250 and 1692 euros/year (reference year 2023)
Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Biscarrosse Bourg, cet appartement entièrement rénové en 2023/2024 vous offre un cadre de vie confortable, moderne et prêt à habiter.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Biscarrosse Bourg, cet appartement entièrement rénové en 2023/2024 constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Installé au 2? étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et immédiatement habitable. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel et d’une production d’eau chaude indépendante, garantissant un excellent confort au quotidien.
L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter d’un environnement paisible.
Les prestations sont complétées par une cave privative, un véritable atout rare sur le secteur, un local à vélos commun facilitant le rangement de vos équipements, ainsi qu’une place de parking privative.
Grâce à son emplacement privilégié à Biscarrosse Bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet appartement rénové allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 73,4 m². , d'une surface carrez de 73,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.7 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.7 m² , cuisine de 9.1 m² , douche de 4.0 m² , salle a manger sejour de 29.7 m² , toilettes de 1.0 m²
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse area *
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Coudiney - Latecoère - Le Micq - Dousse est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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