Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
BISCARROSSE PLAGE
Situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce bel appartement T2 d'environ 47 m² situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12,5 m² et d'une salle de bains avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12 m² bénéficiant d'un aperçu sur l'océan. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à la plage, aux commerces et aux animations de Biscarrosse Plage.
Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(210 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 46,4 m²
- Surface : 46,7 m²
- Balcony : 12,0 m²
- Bathroom/WC : 5,9 m²
- Bedroom : 12,5 m²
- Cellar : Yes
- Entrance : 4,1 m²
- Kitchen : 6,3 m²
- Living room : 17,9 m²
- Underground parking : Yes
- Taxe foncière : 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 620 and 840 euros/year (reference year 2023)
Biscarrosse Plage – Appartement T2 avec terrasse, aperçu océan, parking sous-sol et fort potentiel locatif
À quelques mètres seulement de l'océan, au sein d'une résidence récente et recherchée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 47 m² habitables bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au cœur de Biscarrosse Plage.
L'appartement offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable de plus de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse de 12 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un agréable aperçu sur l'océan.
La résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel permettant d'accéder à pied à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux animations de la station balnéaire tout en conservant un cadre de vie recherché.
Les prestations complètent idéalement l'ensemble : place de parking privative en sous-sol, cellier, double vitrage, résidence sécurisée et ascenseur.
Au-delà du confort de vie offert, ce bien représente également une excellente opportunité patrimoniale. Son emplacement premium à proximité immédiate de l'océan constitue un atout majeur pour la location saisonnière avec une forte attractivité touristique tout au long de la saison. Le Cabinet Bedin Immobilier pourra par ailleurs accompagner les futurs acquéreurs grâce à une étude personnalisée du potentiel locatif et aux services complets de gestion saisonnière proposés localement (accueil des vacanciers, états des lieux, blanchisserie, ménage et maintenance).
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement à fort potentiel, cet appartement réunit l'ensemble des critères les plus recherchés du marché de Biscarrosse Plage.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 46,7 m². , d'une surface carrez de 46,4 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 12.0 m² , debarras de m² , chambre de 12.5 m² , cuisine americaine de 6.3 m² , entree de 4.1 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain toilettes de 5.9 m² , séjour de 17.9 m²
Biscarrosse Plage area *
Biscarrosse Plage est un quartier de 2 310 habitants de la ville de Biscarrosse dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Biscarrosse Plage est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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