Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Appartement 2 pièces lumineux - parking - Bourg
Découvrez ce superbe appartement de 46 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés, son parquet contrecollé élégant et ses magnifiques poutres apparentes qui apportent un véritable cachet à l’ensemble.
La cuisine sur mesure, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour offrir confort et convivialité au quotidien. L’appartement bénéficie également de la fibre optique et d’un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant confort thermique et économies d’énergie.
Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, ce bien dispose aussi d’une place de parking, un véritable atout au quotidien.
Un appartement clé en main, mêlant charme, modernité et emplacement privilégié — idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(190 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 46,5 m²
- Surface : 46,5 m²
- Bathroom : 5,4 m²
- Bedroom : 10,8 m²
- Cellar : 1,7 m²
- Entrance : 1,3 m²
- Kitchen/Living room/Lounge : 27,3 m²
- Charges moyennes par an : 200,00 €
- Taxe foncière : 282,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 570 and 830 euros/year (reference year 2023)
Découvrez ce magnifique appartement de 46 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces optimisés, son élégant parquet contrecollé ainsi que ses superbes poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux.
La cuisine sur mesure, moderne et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel. L’appartement est également équipé de la fibre optique et bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce bien rare dispose également d’une place de parking privative, un véritable avantage au quotidien.
Les atouts de cet appartement :
Appartement 46 m² entièrement rénové
Cuisine équipée sur mesure
Poutres apparentes et parquet de qualité
Fibre optique
Excellente performance énergétique (DPE B)
Place de parking privative
Proche commerces, écoles et transports
Aucun travaux à prévoir
Un appartement clé en main alliant cachet, modernité et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 46,5 m². , d'une surface carrez de 46,5 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 1.7 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine sejour salon de 27.3 m² , entree de 1.3 m² , douche de 5.4 m²
Lapuyade - Cacout - Sencion area *
Lapuyade - Cacout - Sencion est un quartier de 370 habitants de la ville de Biscarrosse dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Lapuyade - Cacout - Sencion est un quartier calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 9 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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