Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE BOURG
142 avenue Georges clémenceau 40600 Biscarrosse
Description
Appartement T4 - Parfait état - Proche commodités
À quelques pas des commodités du centre-ville et des écoles, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une résidence de seulement 4 logements, en parfait état.
Son exposition est-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tout en préservant la fraîcheur en été.
Optimisé et fonctionnel, il offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour, prolongé par un balcon idéal pour vos repas en extérieur.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec balcon, ainsi que de deux autres chambres bien distinctes, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous apprécierez ses nombreux rangements et l’absence de perte d’espace.
Un local à vélos ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien.
Peu énergivore et nécessitant peu d’entretien, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des équipements de la copropriété : aire de jeux, boulodrome et espaces végétalisés.
Un cadre de vie agréable, idéal pour privilégier la détente et les moments en famille.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(302 200 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 85,7 m²
- Surface : 90,5 m²
- Bathroom : 3,3 m²
- Bathroom 2 : 4,0 m²
- Bedroom : 10,8 m²
- Bedroom 2 : 14,7 m²
- Living/Dining room : 24,5 m²
- Recess : 4,8 m²
- Suite : 12,7 m²
- US kitchen : 14,7 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Taxe foncière : 970,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 500 and 720 euros/year (reference year 2024)
Appartement T4 lumineux avec balcons, parking – Proche centre-ville
À deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, appartement T4 en parfait état situé au 1er étage d’un ensemble immobilier de 4 logements.
Lumineux grâce à son exposition est-ouest, il offre un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon.
Côté nuit : 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.
Bien agencé, avec de nombreux rangements.
Les + : 2 places de parking privatives, local à vélos, faibles charges, faible consommation énergétique.
Résidence avec aire de jeux, boulodrome et espaces verts.
Idéal famille ou premier achat.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse. Ce bien immobilier propose une surface de 90,5 m². , d'une surface carrez de 85,7 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.8 m² , chambre de 14.7 m² , suite parentale de 12.7 m² , cuisine us aménagée de 14.7 m² , couloir de 4.8 m² , douche de 3.3 m² , salle de bain de 4.0 m² , salon sejour de 24.5 m² , toilettes de 1.4 m²
Centre-ville - République - Breux area *
Le Centre-ville - République - Breux BISCARROSSE est un quartier de 3 050 habitants de la ville de Biscarrosse dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - République - Breux est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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