Cabinet Bedin Immobilier
BISCARROSSE PLAGE
481 boulevard D'arcachon 40600 Biscarrosse plage
Description
BISCARROSSE PLAGE
Superbe appartement traversant de type 3 de 65,56 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel locatif. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Les prestations de qualité et l’aménagement soigné renforcent son attractivité. Véritable atout, une place de parking en sous-sol vient compléter le bien, apportant confort et valeur supplémentaire. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement en location saisonnière ou annuelle avec un bon rendement, dans un secteur calme et recherché. Une opportunité à saisir rapidement.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(300 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 65,6 m²
- Surface : 65,6 m²
- Bathroom : 3,2 m²
- Bedroom : 10,5 m²
- Bedroom 2 : 10,2 m²
- Entrance : 6,9 m²
- Kitchen : 8,2 m²
- Living room : 23,4 m²
- Recess : 2,0 m²
- Underground parking : Yes
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1020 and 1420 euros/year (reference year 2023)
Appartement T3 à vendre à Biscarrosse Plage avec balcon et garage – Investissement idéal bord de mer ocean
Vous recherchez un appartement à vendre à Biscarrosse Plage, proche de l’océan et des commodités ? Découvrez ce superbe T3 traversant de 65,56 m² situé au premier étage d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en bois massif, façades contemporaines, électroménager intégré), de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien immobilier à Biscarrosse Plage offre également un garage fermé en sous-sol de 15,19 m², un atout rare dans ce secteur prisé du littoral landais. Aucun travaux à prévoir, décoration soignée, volumes bien pensés.
Que ce soit pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un projet d’investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une opportunité unique. La demande locative est forte, notamment en période estivale, avec des revenus locatifs pouvant atteindre 1 000 € par semaine en haute saison. Sa situation à quelques minutes à pied des plages, des pistes cyclables, du marché et des restaurants en fait un bien recherché aussi bien par les particuliers que par les investisseurs.
Localisation : Biscarrosse Plage – Côte Atlantique – Landes (40)
Surface : 65,56 m² loi Carrez + balcon + garage 15,19 m²
Atouts : proximité plage, résidence calme, garage, bon rendement locatif
Vous cherchez un T3 avec parking à Biscarrosse Plage ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sur la côte landaise.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biscarrosse Plage. Ce bien immobilier propose une surface de 65,6 m². , d'une surface carrez de 65,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.5 m² , chambre de 10.2 m² , cuisine de 8.2 m² , couloir de 2.0 m² , entree de 6.9 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 3.2 m² , salon de 23.4 m² , toilettes de 1.2 m²
Location *
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