Cabinet Bedin Immobilier
BIGANOS
70 avenue De la libération 33380 Biganos
Description
BIGANOS
Situé dans l'une des résidences les plus prisées de Biganos, au calme, venez découvrir cet appartement de type T3 au premier étage.
Il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposée sud-ouest avec cuisine aménagée, donnant sur un beau balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10m² et 10.50m² environ avec placard intégré, une salle de bain avec sèche serviettes, un WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(225 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 61,9 m²
- Surface : 62,0 m²
- Balcony : 6,5 m²
- Bathroom : 5,0 m²
- Bedroom : 11,5 m²
- Bedroom 2 : 10,0 m²
- Cellar : 1,9 m²
- Living/Kitchen : 28,5 m²
- Recess : 3,8 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 640,00 €
- Taxe foncière : 691,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 590 and 850 euros/year (reference year 2021)
Situé au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Biganos, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au premier étage. Il offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel pour le quotidien.
Dès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré qui optimise l’espace. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 10 m² et 10,5 m², chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bain avec sèche-serviettes et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour le confort.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de stationnement privatives extérieures sont également incluses.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Biganos. Ce bien immobilier propose une surface de 62 m². , d'une surface carrez de 61,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.5 m² , debarras de 1.9 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 10.0 m² , couloir de 3.8 m² , salle de bain de 5.0 m² , séjour-cuisine us de 28.5 m² , toilettes de 1.3 m²
Biganos area *
Biganos est une ville de 9 860 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Biganos est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
