Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE CENTRE – APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE,
For Sale: Modern T4 Apartment in Audenge, Ideally Located
Discover this spacious T4 apartment situated on the first floor of a contemporary building in the heart of Audenge. This bright living space includes an entrance hall with a closet, a separate toilet, and a large living room with an open-plan kitchen that is fully fitted and equipped. You will also appreciate the convenient utility room.
This apartment features three bedrooms with built-in wardrobes, a modern bathroom with a bathtub, and two balconies perfect for enjoying sunny days.
Additionally, it offers two parking spaces, a bike garage, and a trash storage room, ensuring all the necessary comfort.
Don’t miss this unique opportunity! This T4 apartment is perfect for a family or as a real estate investment. Contact us today for more information or to arrange a visit.
Let me know if you need anything else!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 93,6 m²
- Surface : 93,9 m²
- Balcony : 3,7 m²
- Bathroom : 4,6 m²
- Bedroom : 11,3 m²
- Bedroom 2 : 11,6 m²
- Bedroom 3 : 12,5 m²
- Entrance : 3,4 m²
- Living room : 33,8 m²
- Recess : 10,3 m²
- Terrace : 9,1 m²
- WC : 3,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Taxe foncière : 1 301,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 620 and 838 euros/year (reference year 2023)
À vendre : Appartement T4 moderne à Audenge, idéalement situé
Découvrez cet appartement T4 spacieux, situé au premier étage d’un immeuble contemporain en plein cœur d’Audenge. Cet espace de vie lumineux comprend une entrée avec placard, un sanitaire indépendant et un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également le cellier pratique.
Cet appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec baignoire, et de deux balcons parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
En outre, il offre deux emplacements de parking, un garage à vélo, et un local poubelle, garantissant ainsi tout le confort nécessaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement T4 est parfait pour une famille ou comme investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 93,9 m². , d'une surface carrez de 93,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 3.7 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 12.5 m² , couloir de 10.3 m² , entree de 3.4 m² , salle de bain de 4.6 m² , salon de 33.8 m² , terrasse de 9.1 m² , toilettes de 3.8 m²
Audenge area *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
