Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
À vendre : Appartement moderne et accessible PMR –
Ground-floor 2-bedroom apartment for sale in Audenge, featuring a bright living room with equipped kitchen, two comfortable bedrooms, bathroom, separate WC, and two private parking spaces. Located in a secure, well-maintained recent residence with easy access to local shops, schools, and transport. Suitable for persons with reduced mobility. Convenient for first-time buyers or investors, close to Bordeaux and Arcachon Bay.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(290 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 64,6 m²
- Surface : 65,4 m²
- Bathroom/Shower : 5,2 m²
- Bedroom : 12,4 m²
- Bedroom 2 : 10,3 m²
- Cupboard/wardrobe : 1,4 m²
- Garden : 49,0 m²
- Living room : 31,1 m²
- Recess : 2,8 m²
- Terrace : 17,0 m²
- WC : 2,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 993,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 555 and 751 euros/year (reference year 2023)
Appartement jamais habité à Audenge avec jardin/terrasse
Laissez-vous séduire par cet appartement neuf jamais habité à Audenge, alliant confort moderne et praticité.
Dès l’entrée, profitez d’un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour vos repas conviviaux en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour votre intimité et votre tranquillité.
À l’extérieur, bénéficiez d’un jardin/terrasse privé, un espace idéal pour se détendre, profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
Situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et plaisant.
Jamais habité et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à devenir votre nouveau chez-vous à Audenge.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 65,4 m². , d'une surface carrez de 64,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.4 m² , chambre de 10.3 m² , couloir de 2.8 m² , jardin de 49.0 m² , placards de 1.4 m² , salle de bain de 5.2 m² , salon de 31.1 m² , terrasse de 17.0 m² , toilettes de 2.2 m²
Audenge area *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
