Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
Studio de 27 m² à Audenge avec balcon et parking
Studio apartment of 27 m² in Audenge with private parking
This fully renovated and furnished studio offers a bright living space with an equipped kitchen open to the living room, a bathroom with WC, and a private parking space within a secure residence. Located near amenities, cycle paths, the port, and the beaches of the Bassin d’Arcachon, it is ideal for a first home, a holiday residence, or rental investment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(135 500 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 27,3 m²
- Surface : 27,0 m²
- Balcony : 6,0 m²
- Bathroom/WC : 5,0 m²
- Entrance : 4,0 m²
- Living/Kitchen : 19,0 m²
- Charges moyennes par an : 720,00 €
- Taxe foncière : 550,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 551 and 745 euros/year (reference year 2023)
À vendre : Studio Meublé de 27 m² à Audenge – Balcon et Parking dans Résidence Sécurisée
Découvrez ce charmant studio meublé et rénové de 27 m², idéalement situé à Audenge, sur le magnifique Bassin d’Arcachon. Ce bien immobilier se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles.
Caractéristiques du Studio :
Superficie : 27 m², parfaitement agencés pour un confort optimal.
Entrée avec Placard : Un espace pratique pour le rangement.
Cuisine Équipée : Ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Balcon : Profitez de moments de détente en extérieur avec un balcon agréable.
Salle d’Eau : Avec WC, alliant fonctionnalité et confort.
Place de Parking Privative : Un atout majeur pour le stationnement en toute sécurité.
Emplacement Idéal :
Ce studio est idéalement situé à proximité des pistes cyclables, du port, et des plages du Bassin d’Arcachon, parfait pour les amateurs d’activités en plein air et de loisirs nautiques. La proximité des commerces et des services en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Opportunité d’Achat :
Que vous soyez un primo-accédant, à la recherche d’une résidence secondaire, ou un investisseur à la recherche d’un bien locatif, ce studio représente une opportunité exceptionnelle. Avec un DPE classé D, il offre également un bon potentiel énergétique.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Audenge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 27 m². , d'une surface carrez de 27,3 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.0 m² , entree de 4.0 m² , salle de bain toilettes de 5.0 m² , séjour-cuisine us de 19.0 m²
Audenge area *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
