Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
Appartement T3 a L'Aiguillon
Situé dans le secteur de l’Aiguillon, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié.
Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Atout rare et indispensable, un garage sécurisé complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(472 600 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 73,0 m²
- Surface : 73,0 m²
- Bathroom : 6,7 m²
- Bedroom : 12,0 m²
- Bedroom 2 : 13,0 m²
- Corridor : 2,3 m²
- Covered terrace : 9,0 m²
- Entrance : 6,5 m²
- Garage : 16,3 m²
- Living/Kitchen : 30,0 m²
- Charges moyennes par an : 2 820,00 €
- Taxe foncière : 1 439,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 559 and 757 euros/year (reference year 2025)
Situé dans le secteur de l’Aiguillon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage.Il offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un espace de vie spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter de l’ensoleillement.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un toilette indépendant.
Atout rare sur le secteur : un garage sécurisé complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 73 m². , d'une surface carrez de 73 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.0 m² , chambre de 13.0 m² , dégagement de 2.3 m² , entree de 6.5 m² , garage de 16.3 m² , douche de 6.7 m² , séjour-cuisine us de 30.0 m² , terrasse couverte de 9.0 m²
Aiguillon area *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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