Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON
Situé au cœur de la prestigieuse Ville d’Hiver a 2 pas du parc Mauresque a Arcachon dans une élégante maison de caractère datant de 1889 et composée de seulement 6 lots, cet appartement de 70 m² séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, sublimés par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace et met en valeur le cachet de l’ancien et il bénéficie également d'un beau bow-window offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un agréable espace bureau, apportant beaucoup de luminosité à la pièce de vie et renforçant le charme de l'ensemble.
La cuisine indépendante est agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre qui apporte beaucoup de caractère et d’élégance à la pièce.
L’appartement dispose également d’une belle chambre dont les fenêtres en vitraux offrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse, typique des demeures de la Ville d’Hiver.
Un bien rare, idéal pour les amoureux d’architecture et de lieux chargés d’histoire, à proximité du centre et des commodités.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(510 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 70,0 m²
- Surface : 70,0 m²
- Bathroom : 2,8 m²
- Bedroom : 15,9 m²
- Fitted kitchen : 9,3 m²
- Living/Dining room : 28,0 m²
- Office space : 10,2 m²
- Recess : 4,3 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 700,00 €
- Taxe foncière : 1 056,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 2253 and 3049 euros/year (reference year 2021)
Appartement 70 m² en Ville d’Hiver, Arcachon, maison 1889 (6 lots) : séjour lumineux, bow-window possibilité d'une chambres supplémentaire, cuisine avec cheminée pierre, chambre vitraux.Espace vélos. Proche centre et commodités. Bien rare, charme ancien.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². , d'une surface carrez de 70 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 10.2 m² , chambre de 15.9 m² , cuisine aménagée de 9.3 m² , couloir de 4.3 m² , douche de 2.8 m² , salon sejour de 28.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Ville d'Hiver - Parc Mauresque area *
Ville d'Hiver - Parc Mauresque est un quartier de Arcachon.
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