Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
Appartement T3 Duplex Villenave d'Ornon
In Villenave-d'Ornon, this 63 m² duplex apartment offers three rooms including two bedrooms and a study. Located on the top floor of a 2017 residence, it features a bright living area opening onto a balcony with dual exposure for natural light and cross ventilation. Two parking spaces complete this comfortable home, close to shops, public transport, and leisure facilities.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(221 200 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 63,0 m²
- Surface : 63,0 m²
- Bathroom : 4,1 m²
- Bathroom 2 : 2,6 m²
- Bedroom : 10,6 m²
- Bedroom 2 : 9,8 m²
- Living/Kitchen : 19,6 m²
- Office space : 11,2 m²
- Parking : Yes
- Parking 2 : Yes
- Recess : 3,5 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 841,00 €
- Taxe foncière : 1 355,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 504 and 682 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T3 en duplex de 63 m² à Villenave-d'Ornon, situé dans une résidence récente de 2017. Bénéficiez d'un balcon, d'une double exposition lumineuse, ainsi que de deux places de stationnement. Proche des commerces, transports et espaces de loisirs, ce bien allie confort et praticité.
Idéal pour un achat immobilier à Villenave-d'Ornon, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des berges de la Garonne et de la rocade bordelaise. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier local.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Villenave D Ornon. Ce bien immobilier propose une surface de 63 m². , d'une surface carrez de 63 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 11.2 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 9.8 m² , couloir de 3.5 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , douche de 2.6 m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour-cuisine us de 19.6 m² , toilettes de 1.6 m²
Pontac - La Générale area *
Pontac - La Générale est un quartier de 4 890 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Pontac - La Générale est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 42 minutes en transports en commun.
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