Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE LES CARMES
25 rue Du languedoc 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - LES CARMES
Charming Renovated Duplex Apartment for Sale in Toulouse CarmesDiscover this unique 60 sqm ground-floor duplex apartment (43 sqm Carrez law), located in a small co-ownership building in the highly sought-after Carmes district, right in the heart of Toulouse.On the ground floor, the bright living area features a cozy street-facing lounge and a fully equipped, modern open kitchen. The lower level offers a peaceful sleeping oasis, complete with a spacious bedroom, custom walk-in closet, and a contemporary shower room with toilet.Fully renovated with premium modern comforts, this property perfectly blends historic charm with an unbeatable location. Enjoy the ultimate city lifestyle with all amenities, shops, and the Carmes market just steps away. Ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a high-yield property investment.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(202 100 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 43,1 m²
- Surface : 60,7 m²
- Bathroom : 2,2 m²
- Room : 20,0 m²
- Room 2 : 18,5 m²
- WC : 2,4 m²
- Taxe foncière : 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Appartement Souplex 60 m² à Vendre : Toulouse Carmes (Hypercentre)Vous rêvez d’acheter un appartement de caractère dans l’hypercentre de Toulouse. Découvrez ce superbe souplex de 60 m² au sol (43 m² loi Carrez) entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété typique, ce bien rare se trouve au cœur des Carmes, le quartier le plus recherché de la Ville Rose.Un espace de vie moderne au rez-de-chausséeL’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et optimisée, donnant sur rue. Ce rez-de-chaussée comprend :Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.Un espace salon/séjour chaleureux, idéal pour recevoir.Un espace nuit en souplex comme un coconAu niveau inférieur, découvrez un espace nuit intime et parfaitement aménagé. Ce souplex comprend :Une chambre spacieuse au calme absolu.Un grand dressing sur mesure.Une salle d’eau moderne avec WC.Pourquoi investir dans ce bien immobilier aux Carmes ?Acheter cet appartement, c'est s'offrir une adresse incontournable à Toulouse. Tout se fait à pied : le célèbre Marché des Carmes, les stations de métro (Ligne B), les commerces de bouche et les terrasses animées. Totalement rénové, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort thermique et phonique actuel. Aucun travaux n'est à prévoir.Ce souplex est idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité dans l’hyper-centre toulousain.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 60,7 m². , d'une surface carrez de 43,1 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: piece de 20.0 m² , piece de 18.5 m² , douche de 2.2 m² , toilettes de 2.4 m²
Les Carmes-Esquirol area *
Les Carmes-Esquirol est un quartier de 8 670 habitants de la ville de Toulouse dont 73 % des habitants sont locataires.
Les Carmes-Esquirol est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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