Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE-MONPLAISIR
iscover this pleasant 2-bedroom apartment located in the sought-after Busca-Monplaisir district of Toulouse, between the Canal du Midi and the Jardin des Plantes. Situated on the 4th floor of a secure building with elevator, it offers a bright, cross-ventilated living space with a balcony and unobstructed views.
The apartment features an entrance leading to a living room, a kitchen with a loggia, two bedrooms, a bathroom, separate WC, and a cellar. Some refreshing work is needed. Contact us for more information or to arrange a visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(280 200 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 61,9 m²
- Surface : 61,9 m²
- Balcony : 2,8 m²
- Bathroom : 3,4 m²
- Bedroom : 13,4 m²
- Bedroom 2 : 11,8 m²
- Cellar : 4,8 m²
- Corridor : 1,8 m²
- Entrance : 4,4 m²
- Equipped kitchen : 9,5 m²
- Living/Dining room : 16,1 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 368,00 €
- Taxe foncière : 1 335,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1550 and 2150 euros/year (reference year 2023)
Situé à Toulouse, dans le quartier prisé de Busca-Monplaisir, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable entre le Canal du Midi et le jardin des Plantes. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et d'un balcon avec vue dégagée.
L'appartement comprend un séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat immobilier à Toulouse. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 61,9 m². , d'une surface carrez de 61,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.8 m² , cave de 4.8 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 11.8 m² , dégagement de 1.8 m² , cuisine équipée de 9.5 m² , entree de 4.4 m² , salle de bain de 3.4 m² , salon sejour de 16.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Le Busca area *
Le Busca est un quartier de 5 660 habitants de la ville de Toulouse dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Le Busca est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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