Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
St ORENS - T2 en dernier étage, traversant
Charmant T2 en dernier étage, traversant, parfait état, proche commodités.
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de type 2 de 45,13 m², en très bon état, offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus et du Lycée Pierre Paul Riquet.
Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute convivialité.
L’espace nuit comprend une belle chambre de 11,6 m², une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Ses atouts :
Dernier étage, sans voisins au-dessus
Très bon état, aucun travaux à prévoir
Résidence calme et sécurisée
Parking en sous-sol
Proximité immédiate des transports et commodités
Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(125 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 45,1 m²
- Surface : 45,1 m²
- Bathroom : 3,9 m²
- Bedroom : 11,6 m²
- Living/Kitchen : 25,7 m²
- Recess : 2,5 m²
- Underground parking : Yes
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 550 and 790 euros/year (reference year 2023)
À Vendre – Magnifique T2 au Dernier Étage, en Parfait État, Proche de Toutes Commodités
Niché au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce superbe appartement T2 de 45,13 m² est une véritable perle rare. En excellent état, il offre un cadre de vie idéal, à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus, garantissant une accessibilité optimale.
Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle et les volumes harmonieux de cet appartement. Le séjour spacieux de 26 m², agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, est parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en toute convivialité.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 11,6 m², d’une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées pour un confort maximal.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, vous offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire.
Ses atouts :
Dernier étage : Aucun voisin au-dessus pour une tranquillité absolue.
Excellent état : Aucuns travaux à prévoir, emménagez sans souci.
Résidence sécurisée et calme : Un environnement paisible et sûr.
Parking en sous-sol : Stationnement privatif pour votre véhicule.
Proximité immédiate des transports, des commerces et du Lycée Pierre Paul Riquet.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, ce T2 est une opportunité à saisir sans hésitation.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bel appartement !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 45,1 m². , d'une surface carrez de 45,1 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.6 m² , couloir de 2.5 m² , parking ss-terrain de m² , salle de bain de 3.9 m² , séjour-cuisine us de 25.7 m² , toilettes de 1.4 m²
Saint-Orens-de-Gameville area *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
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