Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Appartement T3 PESSAC INTRA ROCADE
This bright T3 apartment is located in a secure, well-insulated residence in Pessac. It features two spacious bedrooms, an independent kitchen, and a living room opening onto a large west-facing balcony. A cellar and parking spaces at the foot of the building complete the property. Elevator access is available. The apartment is in good condition, with only the kitchen and bathroom requiring modernization. Public transport is easily accessible, with tram line B and bus 77 nearby.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(206 900 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 69,6 m²
- Surface : 70,0 m²
- Balcony : 12,3 m²
- Bathroom : 4,2 m²
- Bedroom : 13,8 m²
- Bedroom 2 : 14,5 m²
- Cellar : 7,0 m²
- Kitchen : 9,0 m²
- Living room : 19,3 m²
- Recess : 7,9 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 2 415,00 €
- Taxe foncière : 1 427,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 802 and 1084 euros/year (reference year 2022)
Situé à Pessac, cet appartement T3 se trouve dans une résidence sécurisée et isolée par l'extérieur. Il offre deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, ainsi qu'une cave. Des places de parking sont disponibles au pied de la résidence, avec ascenseur.
Idéal pour un achat immobilier à Pessac, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tram B et le bus 77. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce logement fonctionnel à moderniser selon vos goûts.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 70 m². , d'une surface carrez de 69,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 12.3 m² , cave de 7.0 m² , chambre de 13.8 m² , chambre de 14.5 m² , cuisine de 9.0 m² , couloir de 7.9 m² , douche de 4.2 m² , salon de 19.3 m² , toilettes de 1.7 m²
CCLAPS - La Châtaigneraie area *
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
Properties similar to your criteria
Vente Appartement T4 Pessac 3 chambres
PESSAC PONTET
Ref: 71-137
250 000 €
SOUS COMPROMIS
Achat Appartement T2 Pessac 1 chambre
PESSAC NOES
Ref: 32-1988
134 100 €
