Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC SAIGE APPARTEMENT T2
Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T2 aux volumes généreux. Lumineux et fonctionnel, il vous propose une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une cellier et un dégagement. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Pessac.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(136 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Bathroom : 4,0 m²
- Bedroom : 11,0 m²
- Cellar : 3,0 m²
- Entrance : 5,0 m²
- Kitchen : 7,0 m²
- Living room : 23,0 m²
- Recess : 5,0 m²
- Charges moyennes par an : 920,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 670 and 960 euros/year (reference year 2023)
Découvrez cet appartement T2 à vendre à Pessac (33600), idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. D'une superficie de 58 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Pessac.
L'intérieur offre une entrée accueillante desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans un cadre de vie confortable.
Situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettant d'accéder rapidement aux écoles, commerces, transports en commun et principaux axes de circulation vers Bordeaux. Son prix attractif de 145 500 €, sa superficie de 58 m² et son potentiel locatif en font un bien parfaitement adapté aux primo-accédants comme aux investisseurs souhaitant acquérir un appartement à Pessac.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 58 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.0 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine de 7.0 m² , couloir de 5.0 m² , entree de 5.0 m² , salle de bain de 4.0 m² , salon de 23.0 m²
Saige area *
Saige est un quartier de 5 020 habitants de la ville de Pessac dont 80 % des habitants sont locataires.
Saige est un quartier calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 44 minutes en transports en commun.
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