Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
T2 EN HYPER-CENTRE DE MÉRIGNAC
Idéalement situé en plein cœur de Mérignac, découvrez ce bel appartement T2 lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L’appartement dispose d’une cuisine refaite ainsi que d’une salle d’eau rénovée il y a seulement deux ans, vous permettant de profiter d’espaces fonctionnels et soignés.
Une place de parking privative ainsi qu’un accès privatif à la piscine viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien et un cadre idéal pour profiter des beaux jours !
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(150 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 33,5 m²
- Surface : 33,5 m²
- Bathroom/WC : 3,2 m²
- Bedroom : 9,8 m²
- Cellar : 5,2 m²
- Garden : Yes
- Kitchen : 4,3 m²
- Living room : 15,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 200,00 €
- Taxe foncière : 883,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 330 and 550 euros/year (reference year 2024)
Idéalement situé en plein cœur de Mérignac, découvrez ce bel appartement T2 lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L’appartement dispose d’une cuisine refaite ainsi que d’une salle d’eau rénovée il y a seulement deux ans, vous permettant de profiter d’espaces fonctionnels et soignés.
Une place de parking privative ainsi qu’un accès privatif à la piscine viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort de vie au quotidien et un cadre idéal pour profiter des beaux jours !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 33,5 m². , d'une surface carrez de 33,5 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 5.2 m² , chambre de 9.8 m² , cuisine de 4.3 m² , jardin de m² , salle de bain toilettes de 3.2 m² , séjour de 15.2 m²
Les Eyquems area *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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