Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
Ideally located in a peaceful, green residence near all amenities in Mérignac Centre, this top-floor apartment offers bright, spacious living areas. It features a large living room opening onto a south-facing terrace, a kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Included are a parking space and a storage room. This apartment requires modernization and is a rare find in the area.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 111,4 m²
- Surface : 111,4 m²
- Bathroom : 3,4 m²
- Bathroom/WC : 5,7 m²
- Bedroom : 13,9 m²
- Bedroom 2 : 9,9 m²
- Bedroom 3 : 10,8 m²
- Cellar : 6,0 m²
- Entrance : 6,8 m²
- Kitchen : 10,0 m²
- Living/Dining room : 36,8 m²
- Parking : Yes
- Recess : 7,5 m²
- Recess 2 : 4,6 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 2 800,00 €
- Taxe foncière : 1 905,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1580 and 2190 euros/year (reference year 2023)
a
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 111,4 m². , d'une surface carrez de 111,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 6.0 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de 7.5 m² , couloir de 4.6 m² , entree de 6.8 m² , parking aérien de m² , douche de 3.4 m² , salle de bain toilettes de 5.7 m² , salon sejour de 36.8 m² , toilettes de 1.9 m²
Capeyron area *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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