Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN
Discover this charming renovated T4 apartment located on the top floor of the Marly Residence in a sought-after area of Bordeaux. It offers a spacious living room of about 30 m² opening onto a south-facing balcony with a clear view over a wooded park. The apartment includes two bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, a closed loggia, a cellar, and ample storage. There is potential to create a third bedroom or a home office. Free parking is available within the condominium.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(260 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 81,6 m²
- Surface : 81,6 m²
- Balcony : 7,3 m²
- Bathroom : 4,0 m²
- Bedroom : 10,7 m²
- Bedroom 2 : 10,8 m²
- Cellar : 5,1 m²
- Entrance : 5,4 m²
- Equipped kitchen : 10,1 m²
- Living/Dining room : 31,7 m²
- Loggia : 6,9 m²
- Recess : 2,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 1 400,00 €
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1230 and 1710 euros/year (reference year 2021)
Appartement T4 rénové à Bordeaux, dans la Résidence Marly, au 3ème et dernier étage. Ce bien lumineux offre un balcon exposé sud avec vue dégagée sur un parc arboré, un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une loggia fermée et un cellier.
Idéal pour un achat immobilier à Bordeaux, ce logement propose aussi la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau. Le stationnement libre complète ce bien.
Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier à Bordeaux.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 81,6 m². , d'une surface carrez de 81,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.3 m² , debarras de 5.1 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine équipée de 10.1 m² , couloir de 2.0 m² , entree de 5.4 m² , loggia de 6.9 m² , douche de 4.0 m² , salon sejour de 31.7 m² , toilettes de 1.2 m²
Caudéran Golf Bordelais area *
Caudéran Golf Bordelais est un quartier de 8 012 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Golf Bordelais est un quartier avec 42 % de maisons et 58 % d'appartements.
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