BORDEAUX BARRIERE ST GENES
Buy Apartment 5 rooms Bordeaux 3 bedrooms
Ref.: 29-2070
Le Cabinet Bedin vous présente ce remarquable appartement familial aux prestations élégantes, bénéficiant d’une vaste terrasse plein sud d’environ 80 m², au sein d’une résidence sécurisée de standing, en retrait de rue
Show full description- 177,1 m²
- 5 rooms
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- Garage
- Rooftop car park
787 000 € *
(750 000 € excluding fees)
Location and description
BORDEAUX BARRIERE ST GENES
Le Cabinet Bedin vous présente ce remarquable appartement familial aux prestations élégantes, bénéficiant d’une vaste terrasse plein sud d’environ 80 m², au sein d’une résidence sécurisée de standing, en retrait de rue.
Occupant le 6? étage avec ascenseur privatif et accès direct à l’appartement, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
L’entrée ouvre sur une superbe double réception de près de 50 m² prolongée par un bureau, sublimée par un parquet raffiné et de larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante avec cellier complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit, parfaitement distribué par deux couloirs avec nombreux rangements, accueille quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale séparée des autres de plus de 20 m², un dressing ainsi que trois salles de bains. Deux toilettes indépendants viennent parfaire le confort de ce bien.
Deux caves, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent cet appartement d’exception aux prestations recherchées.
Son emplacement privilégié, au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, permet un accès immédiat aux établissements scolaires renommés Saint-Genès, Albert Legrand et Alain Fournier, aux commerces de proximité ainsi qu’au tram B Barrière Saint-Genès et aux lignes de bus 9 et 89, accessibles à pied en quelques minutes.
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 33 70 70
Office information
Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
In detail
- Bathroom : 4,7 m²
- Bathroom 2 : 3,4 m²
- Bathroom/Shower : 10,4 m²
- Bedroom : 19,0 m²
- Bedroom 2 : 13,3 m²
- Bedroom 3 : 13,1 m²
- Cellar : 1,2 m²
- Cellar 2 : 9,6 m²
- Cellar 3 : 8,0 m²
- Dressing : 3,3 m²
- Entrance : 5,6 m²
- Garage : 20,2 m²
- Kitchen : 9,3 m²
- Landing : 5,0 m²
- Laundry : 12,1 m²
- Living/Dining room : 49,5 m²
- Office space : 7,5 m²
- Parking : Yes
- Recess : 7,5 m²
- Recess 2 : 8,1 m²
- Recess 3 : 1,6 m²
- Terrace : 89,2 m²
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 1,9 m²
- Approximate measurements; non-biding document
Cabinet Bedin Immobilier
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Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4010 Euros/an (année de référence 2023)
