Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
Appartement T1 de 19.50m² immeuble pierre Bordeaux
Découvrez ce charmant appartement studio idéalement situé en plein cœur historique de Bordeaux. Proche des commodités, des transports (Tram et Bus) et de l’animation du centre-ville, ce bien offre une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement central en font un produit très recherché sur le marché bordelais.
Ce studio bien agencé propose un espace de vie optimisé, parfait pour une personne ou un couple avec la possibilité de créer un coin nuit en second jour si vous souhaitez ramener la cuisine dans le salon. L’appartement, bien que compact, est conçu pour offrir un confort quotidien avec une belle hauteur sous plafond.
En plus de sa cave commune, ce bien bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Idéal pour les étudiants, premier achat pour jeunes actifs ou les investisseurs, cet appartement allie accessibilité et potentiel de valorisation dans une ville dynamique comme Bordeaux.
Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(96 000 € excluding fees)
Exclusivity Cabinet Bedin
Best price - Financing
In detail
- Surface Carrez : 19,3 m²
- Surface : 19,5 m²
- Apartment T1 : 19,3 m²
- Cellar : Yes
- Charges moyennes par an : 720,00 €
- Taxe foncière : 702,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 860 and 1190 euros/year (reference year 2023)
Type : Appartement T1 de 19.50 m²
Localisation : Bordeaux centre (33000)
Prix : 103 400 €
Usage : Premier achat ou investissement locatif
Proximité : Commerces, transports, écoles
Public cible : Jeunes actifs, investisseurs
Potentiel : Valorisation dans un marché porteur
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 19,5 m². , d'une surface carrez de 19,3 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: logement t1 de 19.3 m² , cave de m²
Victor Hugo area *
Victor Hugo est un quartier de 4 813 habitants de la ville de Bordeaux dont 52 % des habitants sont propriétaires. Victor Hugo est un quartier avec 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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