Cabinet Bedin Immobilier
BX ST AUGUSTIN
30 rue Jenny lepreux 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX CHU
À saisir — Plateau brut à rénover dans une échoppe bordelaise
Au cœur d'une ancienne échoppe en pierre, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée de 5 lots seulement, venez découvrir ce plateau brut offrant un fort potentiel d'aménagement.
Les atouts du bien :
- Projet sur mesure : idéal pour aménager un studio fonctionnel (résidence principale ou investissement locatif avec, selon le régime fiscal de l'acquéreur, possibilité de bénéficier de la déductibilité des travaux.
- Extérieur : jouissance d'un espace extérieur à usage privatif, un vrai plus en ville.
- Emplacement stratégique : quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du CHU, de l'hôpital Charles Perrens et du tramway.
- Faibles charges : copropriété bénévole/à taille humaine, charges maîtrisées (entre 150 € et 300 € par an).
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement patrimonial porteur.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'aménagement.
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 45 51 01
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(95 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Surface Carrez : 20,0 m²
- Surface : 20,0 m²
- Empty space : 20,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 4050 and 5540 euros/year (reference year 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 20 m². , d'une surface carrez de 20 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: plateau nu de 20.0 m²
Pellegrin area *
Pellegrin est un quartier de 9 397 habitants de la ville de Bordeaux dont 60 % des habitants sont propriétaires. Pellegrin est un quartier avec 37 % de maisons et 63 % d'appartements.
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