Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
BORDEAUX BELCIER
Au cœur du secteur de Belcier, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², situé au 4? et dernier étage d’une résidence de 2012, avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant un espace salon et une cuisine ouverte, baignée de lumière et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse d’environ 6 m². Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter d’un café au soleil, déjeuner en plein air ou simplement s’accorder un moment de détente.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, accompagnée d’une salle de bains.
Le bien bénéficie également d’un parking privatif, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur.
Situé dans un quartier en plein essor, à proximité des commerces, transports, de la gare Saint-Jean et des différents pôles d’attractivité de Bordeaux, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, extérieur, stationnement et résidence récente.
Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(170 000 € excluding fees)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financing
In detail
- Bathroom : 5,6 m²
- Bedroom : 11,4 m²
- Entrance : 3,0 m²
- Living/Kitchen : 20,0 m²
- Terrace : 5,4 m²
- WC : 2,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 140,00 €
- Taxe foncière : 1 284,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Situé dans le secteur recherché de Bordeaux Belcier, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports en commun, cet agréable appartement T2 de 41 m² prend place au 4? et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2012.
L’appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse d’environ 6 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains.
Un parking privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement au cœur du quartier Belcier, secteur dynamique et en plein développement de Bordeaux, permet de rejoindre facilement la gare Bordeaux Saint-Jean, le centre-ville, les commerces et les transports en commun.
Les atouts:
Appartement T2 de 41 m²
4? et dernier étage
Résidence récente de 2012
Terrasse d’environ 6 m²
Parking privatif
Ascenseur
Secteur Bordeaux Belcier
Proximité gare Saint-Jean
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Un appartement recherché pour son emplacement, son extérieur, son stationnement et sa situation en dernier étage.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 43 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.4 m² , entree de 3.0 m² , salle de bain de 5.6 m² , séjour-cuisine us de 20.0 m² , terrasse de 5.4 m² , toilettes de 2.0 m²
Saint-Jean area *
Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.
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