Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN CENTRE
Located in the sought-after residential area of Bordeaux Caudéran, this spacious 102 sqm apartment is situated on the 3rd floor and offers generous living areas and a practical layout, ideal for family life.
The apartment features a bright double living room, with separate lounge and dining areas, as well as an independent kitchen. The living spaces open onto two balconies/loggias, providing pleasant outdoor areas and an attractive extension to the interi
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 102,0 m²
- Surface : 102,0 m²
- Balcony : 13,0 m²
- Balcony 2 : 6,3 m²
- Bathroom : 2,5 m²
- Bathroom 2 : 4,4 m²
- Bedroom : 11,3 m²
- Bedroom 2 : 10,3 m²
- Bedroom 3 : 10,8 m²
- Corridor : 7,2 m²
- Dressing : 1,9 m²
- Entrance : 4,0 m²
- Kitchen : 9,3 m²
- Living room : 34,8 m²
- Parking : Yes
- Parking 2 : Yes
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 555,60 €
- Taxe foncière : 2 067,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 1790 and 2480 euros/year (reference year 2023)
Appartement à vendre à Bordeaux Caudéran (33200) de 102 m², situé au 3? étage, avec 3 chambres, double séjour, cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau et WC séparé. Ce bel appartement familial bénéficie de 2 balcons/loggias, de nombreux rangements avec placards et cellier, ainsi que de 2 places de parking extérieures privatives. Idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier résidentiel recherché de Caudéran. Prix de vente : 379 800 € charges comprises.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 102 m². , d'une surface carrez de 102 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 13.0 m² , loggia de 6.3 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 10.8 m² , dégagement de 7.2 m² , cuisine de 9.3 m² , dressing de 1.9 m² , entree de 4.0 m² , parking aérien de m² , parking aérien de m² , douche de 2.5 m² , salle de bain de 4.4 m² , salon de 34.8 m² , toilettes de 1.3 m²
Caudéran Primerose area *
Caudéran Primerose est un quartier de 6 170 habitants de la ville de Bordeaux dont 73 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Primerose est un quartier avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements.
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