Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON - SUPERBE T2 DERNIER ETAGE
Situé dans le quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2024 et équipée d'un ascenseur, ce superbe appartement T2 offre 53 m² loi Carrez pour 72 m² de surface utile. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, le bien séduit immédiatement par son calme absolu, son charme préservé et la qualité remarquable de ses prestations haut de gamme. L'espace de vie propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste loggia idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent ce bien à l'état irréprochable. Pour un confort parfait au quotidien, l'ensemble bénéficie également d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : www.georisques.gouv.fr
(410 000 € excluding fees)
In detail
- Surface Carrez : 53,1 m²
- Surface : 72,3 m²
- Bathroom : 4,4 m²
- Bedroom : 12,8 m²
- Cellar : 5,0 m²
- Entrance : 12,9 m²
- Living/Kitchen : 36,6 m²
- Loggia : 14,9 m²
- Parking : Yes
- WC : 2,8 m²
- Charges moyennes par an : 1 336,00 €
- Taxe foncière : 734,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Financial planning
Monthly fees : €
Energy diagnosis
Estimated annual energy costs for standard use: between 510 and 740 euros/year (reference year 2026)
Situé dans le quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2024 et équipée d'un ascenseur, ce superbe appartement T2 offre 53 m² loi Carrez pour 72 m² de surface utile. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, le bien séduit immédiatement par son calme absolu, son charme préservé et la qualité remarquable de ses prestations haut de gamme. L'espace de vie propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste loggia idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent ce bien à l'état irréprochable. Pour un confort parfait au quotidien, l'ensemble bénéficie également d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 72,3 m². , d'une surface carrez de 53,1 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 5.0 m² , chambre de 12.8 m² , entree de 12.9 m² , loggia de 14.9 m² , parking aérien de m² , douche de 4.4 m² , séjour-cuisine us de 36.6 m² , toilettes de 2.8 m²
Aiguillon area *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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