Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
LANGON CENTRE
Au centre de Langon, immeuble de rapport composé de deux appartements et un commerce au rez de chaussé. L'ensemble est actuellement loué, rapport annuel 25.440 € brut, soit un rapport brut d'environ 7%.
L'espace commercial du rez de chaussé d'environ 98m², même locataire depuis 11ans. Au 1er étage un T3 d'environ 88m², au 2em étage un T2 d'environ 55 m².
Pas de copropriété.
Pompe à chaleur pour le local commercial et chauffage électrique pour les appartements.
Le tout est en très bon état et a toujours été entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Appartement T2 : 55,0 m²
- Appartement T3 : 88,0 m²
- Surface commerciale : 98,0 m²
- Taxe foncière : 1 870,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte Langon.. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 55.0 m² , logement t3 de 88.0 m² , surface commerciale de 98.0 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
