Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOURNEFEUILLE - PROPRIETE FAMILIALE SUR 1850m²
Venez visiter cette vaste propriété cossue des années 1960. Composée d'une maison principale (238m² habitable) et d'un garage indépendant de 80m², le bien bénéficie d'un beau séjour/salle à manger doté d'un parquet en marqueterie, d'une bibliothèque d'ébéniste et d'une cheminée en travertin, une cuisine indépendante accompagnée d'un grand cellier/bureau, quatre confortables chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau.
L'étage proposant un second salon ainsi qu'une cuisine avec cellier et une chambre spacieuse s’apprêterait à l'aménagement d'un appartement autonome.
Jardin piscinable, patio central, arcades d'ornement et puits.
Budget de rénovation à prévoir.
Conviendrait aux grandes familles, investisseurs, professions libérales, artisans...
Carte scolaire Mirabeau, lycée Françoise.
Opportunité, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(453 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 850,0 m²
- Bureau : 20,5 m²
- Cellier : 5,2 m²
- Cellier 2 : 2,8 m²
- Chambre : 16,7 m²
- Chambre 2 : 18,6 m²
- Chambre 3 : 14,8 m²
- Chambre 4 : 13,4 m²
- Chambre 5 : 12,7 m²
- Couloir : 4,8 m²
- Couloir 2 : 13,2 m²
- Couloir 3 : 5,3 m²
- Cuisine : 11,7 m²
- Cuisine 2 : 6,5 m²
- Dépendance : 80,0 m²
- Entrée : 8,8 m²
- Entrée 2 : 7,8 m²
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
- Palier : 2,5 m²
- Salle d'eau / WC : 2,9 m²
- Salle de bains : 7,6 m²
- Salle de bains 2 : 5,3 m²
- Séjour/salon : 41,2 m²
- Séjour/salon 2 : 19,1 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,1 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- Taxe foncière : 3 348,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4040 et 5520 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tournefeuille. Ce bien immobilier propose une surface de 238 m². Cette maison construite sur un terrain de 1850 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 20.5 m² , debarras de 5.2 m² , debarras de 2.8 m² , chambre de 16.7 m² , chambre de 18.6 m² , chambre de 14.8 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 12.7 m² , dégagement de 4.8 m² , dégagement de 13.2 m² , dégagement de 5.3 m² , cuisine de 11.7 m² , cuisine de 6.5 m² , dependance de 80.0 m² , entree de 8.8 m² , entree de 7.8 m² , grenier de m² , jardin de m² , palier de 2.5 m² , salle d'eau toilettes de 2.9 m² , salle de bain de 7.6 m² , salle de bain de 5.3 m² , salon sejour de 41.2 m² , salon sejour de 19.1 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.1 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier La Ramée *
La Ramée est un quartier de 3 910 habitants de la ville de Tournefeuille dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Ramée est un quartier calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Toulouse ou 20 minutes en voiture.
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