Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE BONNEFOY
26 rue Du faubourg bonnefoy 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE ROSERAIE
Venez visiter cette charmante maison T4 en parfait état, au calme située dans le quartier très recherché de la Roseraie avec jardin.
Vous serez séduit dès son entrée par un séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda chauffée et climatisée donnant sur le jardin à l’abri des regards. Il est possible d'ouvrir ses trois espaces pour avoir un grand séjour cuisine.
Tout les sols du rez de chaussée ont été remplacés par du parquet.
A l'étage trois chambres avec parquet massif, dont deux qui donnent sur un balcon et une salle d'eau avec toilette.
Cette maison est dotée d'un garage et une dépendance extérieure aménagée en buanderie avec point d'eau et raccordement pour machine à laver.
Le jardin est très agréable avec un barbecue.
Le chauffage est au gaz, la chaudière est récente. Les menuiseries ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées par du PVC doubles vitrages et les volets sont en composites.
L'isolation des combles a été refaite par de la ouate de cellulose.
A proximité de la zone verte des Argoulets, patinoire, piscine, métro Roseraie et commerces à pieds.
Contactez-nous au 05 34 33 23 23 ou au 05 32 26 39 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 283,0 m²
- Balcon : 6,3 m²
- Chambre : 11,6 m²
- Chambre 2 : 8,6 m²
- Chambre 3 : 9,5 m²
- Cuisine équipée : 11,3 m²
- Dégagement : 4,3 m²
- Dépendance : 10,0 m²
- Entrée : 7,9 m²
- Garage : 15,6 m²
- Jardin : Oui
- Salle d'eau / WC : 2,9 m²
- Séjour : 15,6 m²
- Véranda : 15,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 120,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse bonnefoy
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1970 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 88,4 m². Cette maison construite sur un terrain de 283 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 6.3 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 8.6 m² , chambre de 9.5 m² , cuisine équipée de 11.3 m² , couloir de 4.3 m² , dependance de 10.0 m² , entree de 7.9 m² , garage de 15.6 m² , jardin de m² , salle d'eau toilettes de 2.9 m² , salon de 15.6 m² , veranda de 15.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Les Argoulets *
Les Argoulets est un quartier de 5 170 habitants de la ville de Toulouse dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Les Argoulets est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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