Achat Maison 9 pièces Talence 6 chambres

TALENCE

Réf: 32-1770

  • 240,0 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain

940 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE

219 cours Gambetta 33400 Talence

Description

TALENCE MAISON 6 CHAMBRES

Non loin de l'arrêt de tramway "BETHANIE", charmante maison d'habitation comprenant 6 chambres, aujourd'hui utilisée en partie à usage d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Au premier étage (coté propriétaires) 2 chambres, dont une parentale avec une salle d'eau. (coté locataires) : Une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, deux salles d'eau et un WC. La configuration actuelle prévoit deux accès distincts au premier étage, la partie propriétaires accessible par un escalier directement du séjour et un escalier extérieur desservant la partie locataires. Il est possible de réunir les deux en ôtant simplement une cloison.
Au deuxième étage se trouve un T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC.
Maison rénovée avec goût et offrant de belles prestations. Domotique intégrée, jardin piscinable, belle cave saine en sous-sol, climatisation réversible et chauffage au gaz.

En détail

  • Surface terrain : 384,0 m²
  • Chambre : 13,0 m²
  • Chambre 2 : 9,2 m²
  • Chambre 3 : 11,3 m²
  • Chambre 4 : 9,1 m²
  • Chambre 5 : 11,0 m²
  • Chambre 6 : 7,0 m²
  • Cuisine : 11,2 m²
  • Cuisine / salle à manger : 25,0 m²
  • Dégagement : 3,0 m²
  • Entrée : 8,0 m²
  • Salle d'eau : 10,0 m²
  • Salle d'eau 2 : 3,2 m²
  • Salle d'eau 3 : 2,0 m²
  • Salle d'eau 4 : 6,0 m²
  • Salle de bains : 10,2 m²
  • Salon : 23,0 m²
  • Séjour/salon : 44,0 m²
  • WC : 1,7 m²
  • WC 2 : 1,0 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 240 m². Cette maison construite sur un terrain de 384 m² dispose de 6 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 7.0 m² , cuisine de 11.2 m² , coin repas de 25.0 m² , couloir de 3.0 m² , entree de 8.0 m² , douche de 10.0 m² , douche de 3.2 m² , douche de 2.0 m² , douche de 6.0 m² , salle de bain de 10.2 m² , séjour de 23.0 m² , salon sejour de 44.0 m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 1.0 m²

Le quartier Centre-ville - Université - Lycée *

Le Centre-ville - Université - Lycée TALENCE est un quartier de 8 210 habitants de la ville de Talence dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Université - Lycée est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 19 minutes en transports en commun.

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